Aktuelles:
immokredit24.com empfiehlt: Jetzt Forwarddarlehen abschließen und Zinsen auf Jahre voraus sichern.
Sonntag, 06. Juli 2008 14:06
Berlin - Aktuell finden Bauherren und Immobilienbesitzer mit dem Bedarf einer Anschlussfinanzierung eine besonders attraktive Marktsituation vor. Infolge der inversen Zinsstrukturkurve verzichten mehrere Baufinanzierungs-Banken ...
Wärme aus Erneuerbaren Energien ist für Neubauten ab 2009 Pflicht
Mittwoch, 02. Juli 2008 08:57
Berlin – Wie in einer Pressemitteilung der Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) berichtet wird, müssen Eigenheimbauer künftig einen Teil ihrer Wärme über Erneuerbare Energien abdecken. Das jetzt verabschiedete Erneuerbare ...
Bausparen – eine kluge Entscheidung für die Baufinanzierung
Freitag, 20 Juni 2008 9:55
Künftige Bauherrn und Hausbesitzer sind mit einem Bausparvertrag immer gut beraten. Der Bausparvertrag ist eine der ältesten und nach wie vor beliebtesten Strategien, sich den Traum vom eigenen ...
Vollfinanzierung ohne Vermögen
Oftmals hängt die Möglichkeit einer Baufinanzierung ausschließlich vom vorhandenen Eigenkapital ab. Bei vielen Banken ist eine Hausfinanzierung ohne Einbringung von Eigenkapital nicht möglich. Darüber hinaus gibt es einige verschiedene Möglichkeiten der vollständigen Finanzierung ohne Eigenkapitalanteil. Baugeld zu ...
Bausparen – eine kluge und sichere Entscheidung für Ihre Baufinanzierung
Mit einem Bausparvertrag sind Sie immer gut beraten. Bausparen ist eine der ältesten und nach wie vor beliebtesten Strategien, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen und dabei die Vorzüge einer überschaubaren Sparleistung und fester Zinsen zu genießen. Ein klassischer Bausparvertrag bietet von Anfang bis Ende ein Höchstmaß an Sicherheit und lockt darüber hinaus mit einer attraktiven Förderung von Seiten des Staates. Hier finden Sie umfassende Informationen über Bausparen und können sofort Ihre Anfrage bei ausgewählten Bausparkassen starten: Der Baukredit ...
>> Detaillierte Informationen zum Thema Bausparen
Der Baukredit – Baugeld für das eigene Heim
Wer ein eigenes Haus Bauen will, braucht in aller Regel einen Baukredit. Nur die wenigsten privaten Bauherren sind in der Lage, das Vorhaben aus Ersparnissen oder sonstigem Vermögen sofort und ohne zusätzliche Verschuldung zu finanzieren. Mit einem Baukredit ...
Wer bei seiner Baufinanzierung sparen will, kann über Eigenleistungen seine Baukosten vermindern. Eigenleistungen helfen aber auch, das Gefühl des EIGENheimes zu verstärken, denn immerhin stecken dann tatkräftig und tatsächlich erbrachte eigene Leistungen im ...
immokredit24.com
Baufinanzierung leicht gemacht • Hier finden Sie den kompetenten Partner für Ihre Finanzierung • Eine Hausfinanzierung will gelernt sein – hier machen wir es Ihnen leicht
Die Baufinanzierung nach Maß!
Wertvolles Wissen für Ihre bewusste Entscheidung!
Jedes Eigenheim-Vorhaben braucht eine Finanzierung, die das Bauen und Wohnen zu dem macht, was es sein sollte: Die Voraussetzung für ein besseres und bequemeres Leben als zuvor.
Wer seinen Wunsch nach einem Eigenheim verwirklichen will, braucht zuerst eine solide Planung aller Baumaßnahmen. Auch die oft schwierige Suche nach einem geeigneten Grundstück gehört dazu. In vielen Fällen liegt der Standort dann ganz woanders, als es mal gedacht war. Zu den allerwichtigsten Fragen zählt allerdings auch das Finden einer den individuellen Wünschen und Möglichkeiten entsprechenden Baufinanzierung.
Den Markt sondieren
Der Markt der Finanzierungsanbieter ist ebenso breit aufgestellt wie auch tief gestaffelt. Deshalb erfordert die Auswahl einer günstigen und für Sie wirklich geeigneten Immobilienfinanzierung ein hohes Maß an Grundwissen und an vielen Stellen auch qualifiziertes Fachwissen. Viele relevante Informationen zu Krediten und anderen Finanzierungsformen finden Sie bereits hier auf unseren Seiten. Hier können Sie sich zunächst mit wichtigem Basiswissen versorgen, um in Zukunft mit mehr Sachkenntnis an die Planung Ihres Eigenheimbaus oder an den Erwerb einer Immobilie heranzugehen. Darüber hinaus sind aber das Know-how und der Rat eines Immobilien-Experten oder Finanzprofis unerlässlich, um in jeder Situation sicher auswählen, bewerten und entscheiden zu können.
Sollten Sie Interesse an der Anschaffung einer Immobilie unter steuerlichen Aspekten planen, empfiehlt sich der Erwerb einer Denkmalschutzimmobilie – zum Beispiel in Form einer Eigentumswohnung. Denkmalgeschützte Objekte sind für Anleger oder Eigennutzer immer eine gute Wahl, da die staatlich sanktionierten Abschreibungsmöglichkeiten überaus interessant und vorteilhaft sind. Ausführliche Informationen zu Denkmalschutzimmobilien finden Sie deshalb in unserem Register Immo-Verkauf.
Den richtigen Baukredit wählen
Eine Finanzierung oder einen Kredit bekommen Sie heute fast an jeder Ecke – sogar der Einzelhändler in Ihrer Nachbarschaft reicht Ihnen mit kühnem Schwung einen Kreditantrag über die Ladentheke. Vergleichsweise könnte dann aber auch ein Arzt seine Instrumente im Baumarkt kaufen – was er hoffentlich nicht tut. In seiner Gesamtheit ist der Immobilien- und Finanzierungsmarkt mit der Vielzahl seiner Angebote und Nachfrager sehr komplex und beinhaltet zahlreiche Details und Facetten, die im Einzelnen immer eine gesonderte Betrachtung und Bewertung benötigen. Das hier gesammelte Grundwissen wird Ihnen dabei helfen, sich zu orientieren und zu vergleichen, um letztendlich zu einer für Sie sicheren, persönlichen Entscheidung zu gelangen.
Eine Baufinanzierung ist in der Geschichte der meisten Familien die größte Finanzierung, die gewöhnlich auch nur einmal von jeder Generation vorgenommen wird. Deshalb sollte die Finanzierung auch in jedem Moment des Alltags exakt auf die eigenen, individuellen Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnitten sein. Nachdem Sie verschiedene Angebote für Ihre Baufinanzierung eingeholt haben, bestehen Sie deshalb von Anfang an auf eine ausführliche, persönliche Beratung. Bereits wenige Prozentpunkte bei den Zinsen, können am Ende eine stattliche Summe im fünfstelligen Bereich ausmachen.
Wie bei anderen Finanzierungsarten, gibt es auch bei einer Hausfinanzierung einschlägige Erfahrungswerte und Grundregeln. Eine dieser Regeln besagt, dass die "perfekte Finanzierung" einer Immobilie aus jeweils einem Drittel Eigenkapital, Hypothek sowie Bauspargeld besteht. Heutzutage gibt es aber auch eine Vielzahl von Wegen, die eine Immobilienfinanzierung mit nur 15 oder 20 Prozent Eigenkapital möglich machen oder gar eine 100-Prozent-Finanzierung – die so genannte Vollfinanzierung - ohne Eigenkapital zulassen. Dass diese Art der Baufinanzierung etwas wagemutig erscheinen muss, sei dahingestellt. Diese Finanzierung ist nicht das Optimum von dem, was der Markt zu bieten hat, denn je niedriger das Eigenkapital ist, umso höher ist die monatliche Belastung. Und wenn Sie dann nur ein Prozent tilgen, wird der wunderbare Traum schnell wundersam und ist eventuell schon nach nur zehn Jahren zu Ende geträumt!
Sicher haben sich die Zeiten auch für den Markt der Baufinanzierungen geändert. Die Zeiten ändern sich immer, während vieles gleich bleibt: Nach wie vor sollte man um die 30 Prozent Eigenkapital zur Verfügung sowie drei bis vier Monatsgehälter angespart haben, bevor man sich auf eine so große Finanzierung einlässt. Zusätzliches Sparpotenzial können Sie allerdings ausschöpfen, wenn Sie handwerklich talentiert sind. Durch ein entsprechend hohes Maß an Eigenleistungen können die von Ihnen anzusetzenden Baukosten um bis zu zehn Prozent minimiert werden. Selbstverständlich ist das eine Frage Ihrer persönlichen Zeitbudgets, Ihres handwerklichen Geschicks und Ihrer körperlichen Reserven.
Darüber hinaus finden Sie in den Registern Baufinanzierung und Ratgeber auch zahlreiche Hinweise, wie Sie Ihre Baukosten oder Ihren gesamten Finanzierungsbedarf optimieren können – zum Beispiel durch Inanspruchnahme staatliche Förderung beim Realisieren von nachhaltigen Bauweisen oder beim Einsatz umweltschonender Haus-, Energie und Heiztechnik.
Letztendlich sollte aber kein Bauherr auf eine professionelle persönliche Beratung vom Fachmann verzichten, denn eine gute und sichere Entscheidung ist nur dann möglich, wenn eine Vielzahl von Faktoren beachtet und abgewogen wird. Nachfolgend finden Sie neben einer Menge an Wissenswerten auch verschiedene ausgesuchte Anbieter, bei denen Sie kostenlos und unverbindlich Angebote einholen können. Überlassen Sie bei der Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung nichts dem Zufall und vertrauen Sie auf das langjährige Know-how dieser erfahrenen Baufinanzierer.
Top 1 Empfehlung von Immokredit24 – Der Immobilienkredit von creditweb
Creditweb ist einer der größten unabhängigen Vermittler von privaten Immobiliendarlehen in Deutschland. Creditweb wurde "nicht nur" von der Stiftung Warentest als Bester Baufinanzierer 03/2007 unter allen 84 getesteten Anbietern ausgezeichnet, Creditweb wurde nach Kundenzufriedenheit vom TÜV Süd 07/2007 zertifiziert und von der Finanzzeitschrift €uro zum besten Anbieter von Bau-Sofortfinanzierungen erklärt 08/2007 u.a. In Deutschland gibt es mehr als 2.000 Bausparkassen, Kreditinstitute und Hypothekenbanken, die ein weites Spektrum an verschiedenen Konditionen anbieten. Creditweb ist seit Jahren als Broker auf private Baufinanzierung spezialisiert und vergleicht daher als freier Vermittler die Konditionen aller Anbieter und sucht für Sie die optimale und kostengünstigste Variante heraus. Außerdem können Sie sich neben einem normalen Immobilienkredit auch eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung bei der creditweb sichern. Dies verschafft Ihnen auch nach Ablauf der Zinsbindung der bestehenden Finanzierung weiterhin niedrige Zinsen. Verzichten Sie ebenso wenig auf ein Angebot von Creditweb!
Und wieder eine Auszeichnung für die Creditweb – FINANZtest 03/2008
Der Baufinanzierungsvermittler Creditweb liegt bei Hauskäufen mit einem KfW Förderkredit mit deutlichem Abstand vorn. Das stellt FINANZtest in seiner Ausgabe 03/2008 fest. Creditweb bietet KfW-Darlehen günstiger als die KfW selbst an! Die unabhängige Verbraucher-Zeitschrift nahm bundesweit Baufinanzierungskonzepte in ... [ mehr lesen ]Hier gehts zum Angebot von Creditweb - Der Baufinanzierungsoptimierer
Weitere Informationen zu einem KfW Förderkredit finden Sie unter unserem Baufinanzierungs-Ratgeber. Bauen Sie energiebewußt und schützen Sie die Umwelt – dann finanziert der Staat mit und Sie partizieren von der Öko-Förderung. [ mehr lesen ]
Top 2 Empfehlung von Immokredit24 – Die Baufinanzierung der Debeka
Bei der Debeka Bausparkasse erhalten Sie nicht nur Top Konditionionen und einen erstklassigen Service, der auch in der Vergangenheit des öfteren ausgezeichnet wurde, Ihnen steht man auch tatkräftig mit dem gesamten Finanzierungs-Know-how beseite, der gerade bei Baufinanzierung unabdinglich ist. Ob Sie nun bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden, die Debeka hat die richtige Lösung für Sie. Die Debeka verfügt bundesweit über mehr als 1200 Büros mit 13.800 Mitarbeitern. Egal wo Sie auch wohnen, Sie können immer über einen professionellen Ansprechpartner in Ihrer Nähe verfügen.
Hier nur einige Vorteile genannt:
- Umfassende Beratung vor Ort
- Sofortfinanzierung mit Zinsfestschreibung bis zu 30 Jahren
- Keine Schätz-, Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren
- Umfinanzierung: bis zu 12 Monaten vor Vertragsablauf, ohne Bereitstellungszinsen
- Jährliche Sondertilgungen von 10% möglich uvm. Hier gehts zum Angebot der Debeka
Hier gehts zum Angebot der Debeka
Top 3 Empfehlung von Immokredit24 – Die Hausfinanzierung der interhyp
Die Interhyp AG besteht seit dem Jahr 2000 und es haben sich bereits über 300.000 Kunden bei der Suche nach einer preiswerten Baufinanzierung an die Interhyp AG gewandt. Die Interhyp AG liegt im Schnitt mit 0.5 % unter den Konditionen der Hausbank. Die klassische Hausbank ist an feste Konditionen gebunden und kann daher nicht so flexibel auf den Markt reagieren wie die Interhyp AG, die außerdem nicht über ein teures Filialnetz verfügt. Die Interhyp AG ist Deutschlands führender unabhängiger Anbieter von privaten Baufinanzierungen. Und tritt in dem Sinne als unabhängige Vermittlung auf, indem eine Vielzahl von Angeboten bei verschiedenen Banken eingeholt und verglichen werden. Sämtliche wichtige Faktoren, die in jedem einzelnen Fall berücksichtigt werden müssen, werden von den Finanzexperten der Interhyp einkalkuliert. Daraus resultierend erhalten Sie ein Angebot, was 100-prozentig auf Sie zugeschnitten ist und Ihren Erfordernissen gerecht wird. Auch bei der Interhyp AG fallen keine Kosten im Voraus an und Sie profitieren dazu noch von einem Angebot, das nicht nur günstiger, sondern auch mit geringen Aufwand verbunden ist.
Auf den professionellen und kostenlosen Service der Interhyp AG sollten Sie auf keinen Fall bei der Entscheidungsfindung Ihrer Baufinanzierung verzichten.
Wie der Tilgungsplan für Ihre Baufinanzierung aussehen könnte!
Die Interhyp ist der Partner, wenn es um Ihre Eigenheimfinanzierung geht!
Detaillierte Informationen über Baufinanzierungen finden Sie auf den folgenden Seiten:
>> Annuitätendarlehen
>> Forward-Darlehen (Vorausdarlehen)
>> Fremdwährungsdarlehen
>> Konstant-Darlehen
>> Wie viel darf mein Eigenheim kosten?
>> Welche Sicherheiten werden von einer Bank bei einer Hausfinanzierung verlangt?
>> Vollfinanzierung ohne Vermögen (100-Prozent-Finanzierung)
>> Eigenleistungen am Eigenheim (Pro und contra – Für wen lohnt es sich!?)
>> Öko-Förderung
>> Solarenergie – sauber und sicher
>> Erdwärme – effiziente Energie aus der Tiefe
>> Baufinanzierungs- und Kredit-Lexikon
Creditweb - Baufinanzierungsanbieter online vergleichen
Sie wollen nicht jeden Tag zahllose Angebote vergleichen? - Creditweb erspart Ihnen das mühselige Abklappern von Banken, Versicherungen und sonstigen Baufinanzierungsanbietern. Jetzt unverbindliches Angebot online anfordern!
Weitere Baufinanzierer:
Die Hausfinanzierung der ING-DiBa
Direkt-Baufinanzierung der ING-DiBa: Schnell & günstig - Infos hier!
Auszeichnungen der ING-DiBa, die für sich selbst sprechen! Außerdem wurde die ING-DiBa von der Zeitschreift €uro (Ausgabe:05/2007) zur Besten Bank nominiert. Baugeld zu top Konditionen!
Bon-Kredit – die schweizer Variante
Mit dem langjährigen Baufinanzierungs-Know-how der Bon-Kredit wird es Ihnen leicht gemacht – ganz gleich, ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden – mit Bon-Kredit treffen Sie die richtige Entscheidung, wenn es um Ihren Immobilienkredit geht. Die Fachleute von Bon-Kredit wissen, worauf es wirklich ankommt: Sie handeln schnell, unbürokratisch und holen auch in schwierigen Fällen das maximal Mögliche für Sie heraus. Täglich vertrauen Bon-Kredit mehrere Hundert Personen und stellen einen kostenlosen Kreditantrag, der sofort bearbeitet wird. Das Unternehmen Bon-Kredit ist spezialisiert auf dem Baufinanzierungsgebiet und holt für Sie kostenlos Angebote von verschiedenen Anbietern ein. Nutzen einfach die Möglichkeit einen kostenlosen und unverbindlichen Kreditantrag zu stellen. Sie bekommen dann alle Daten und Fakten auf die Hand. Ein schriftliches Kreditangebot erhalten Sie schon innerhalb weniger Tage! Sie müssen lediglich den Kreditantrag ausfüllen, ausdrucken und über die üblichen Wege Bonkredit zusenden.
Hier sind einige wichtige Faktoren und wesentliche Fragestellungen:
Wie hoch muss die Kreditsumme sein?
Eigentlich eine ganz einfache Frage! Trotzdem sollte die Antwort gut durchdacht sein, denn im Nachhinein könnten weitere Verpflichtungen aufkommen, die man hätte mit abdecken können.
Die Länge der Laufzeit gut durchdenken!
Ganz klar, je länger die Laufzeit eines Kredites ist, desto höher werden letztendlich auch die Kosten für die Bereitstellung sein. Der Zinssatz errechnet sich immer aus der noch ausstehenden Summe. Bei einem Immobilienkredit sollte man darauf achten, dass die Schuld bis zum Eintritt ins Rentenalter getilgt ist.
Die Höhe der Bearbeitungsgebühr
Bearbeitungsgebühren variieren von Kreditinstitut zu Kreditinstitut und sind daher ganz verschieden! Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie sämtliche Zahlen! Letztendlich schenkt Ihnen niemand etwas!
Ist eine Kreditabsicherung empfehlenswert?
Eine Kreditabsicherung erhöht natürlich die Kosten des Kredits, ist jedoch in einigen Fällen generell zu empfehlen. Man denke nur an die Folgen eines Arbeitsplatzverlustes.
Was für eine Zinsbindungsfrist kommt für mich in Frage?
In der Regel werden 10 Jahre genommen, jedoch stellt sich die Frage einer längeren Bindung, wenn das Zinsniveau sehr niedrig ist. Gerade heutzutage, wo wir uns in einem Zinstief befinden, kann man über eine weitaus längere Zinsbindungsfrist nachdenken.
Wie hoch ist der Effektivzins?
Das ist eine der wichtigsten Frage bei der Auswahl eines Kredites. Denn im effektiven Zinssatz sind sämtliche Gebühren und Kosten enthalten, die man für einen Kredit zahlen muss. Machen Sie sich einen Kreditrechner zur Hilfe, um den effektiven Jahrszins eines Kredits zu ermitteln. Die genauen Zahlen erhalten Sie jedoch erst bei einem schriftlichen Angebot! Kreditrechner dienen nur als Orientierung!
Online-Kredit
Mit dem Begriff Online-Kredit wird jeder konfrontiert, der sich im Internet auf die Suche nach einem Konsumentenkredit oder einer Immobilienfinanzierung macht. Unterschiede des Online-Kredits zum herkömmlichen Kredit gibt es nicht – außer, dass das Angebot nur Online verfügbar ist. Der Vorteil liegt in der Schnelligkeit der Bearbeitung, denn die dauert nur wenige Minuten. Außerdem entfallen der Gang vor die Haustür, Verkehrsstress, Parkplatzsuche, Wartezeiten und viele andere kleine Unbequemlichkeiten, die uns sonst den Alltag schwer machen.
Online gelangen Sie schon mit wenigen Schritten zu einem kostengünstigen Online-Kredit. Auf dieser Website können sich einen schnelleren Überblick über verschiedene Anbieter und Angebote verschaffen und bleiben so gegenüber Ihrer Hausbank unabhängig.
Immokredit / Baukredit / Baugeld
Ein Immokredit dient zur Finanzierung einer Immobilie und wird auch als Immobilienfinanzierung, Baukredit, Immobilienkredit oder Baufinanzierung bezeichnet.
>> Weitere und detailliertere Informationen finden Sie unter Baufinanzierung
Die Hausfinanzierung der DebekaTop Konditionen, persönliche Beratung vor Ort, Zinsfestschreibung bis zu 30 Jahren, keine Schätz-, Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren. Wenn es um die Finanzierung Ihres Einfamilienhauses geht, dann können Sie mit der Debeka rechnen – ein kompetenter Partner mit langjähriger Erfahrung der Ihren Immobilienkredit exakt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abstimmt.
