Baufinanzierung leicht gemacht • Hier finden Sie Ihren kompetenter Partner in Sachen Bausparen • Der erste Schritt zum Eigenheim! • Die Hausfinanzierung nach Maß!

Warum Bausparen?

Für diejenigen, die nicht nur vom Hausbau träumen, sondern gezielt darauf hinarbeiten, ist das Bauspardarlehen mehr als attraktiv für die Verwirklichung des Eigenheims. Mit Bausparen erreichen Sie Ihre Ziele nicht nur schneller, sondern verschaffen sich noch zusätzlich eine finanzielle Grundlage und Vorsorge, was Ihr Unternehmen Eigenheim noch bestärkt. Im Idealfall bekommt man noch eine staatliche Prämien und Zuschüsse zu VWL-Vermögenswirksame Leistungen (abhängig vom Einkommen u.a. – Fragen Sie Ihren Steuerberater!). Hinter der Idee Bausparen steckt, dass man genügend Eigenkapital bildet und gleichzeitig Anspruch auf ein zinsgünstiges und vor allem zinsstabiles Darlehen erwirbt. Übrigens wurde 1775 die erste Bausparkasse in Birmingham gegründet.

Wozu kann ein Bausparvertrag noch nützlich sein?

• Ablösung von Hypotheken
• Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Auszahlung von Miterben einer Immobilie
• Einkauf in eine Altenheimwohnung

Wie hoch sollte die Bausparsumme ausfallen?

Als erstes muss man ganz klar die Höhe der Bausparsumme ermitteln, die man für sein Bauvorhaben eventuell benötigt. Man sagt, dass die Bausparsumme ca. ein Drittel der späteren Finanzierungssumme ausmachen sollte. Jedenfalls sollte der Bausparbeitrag nicht über den finanziellen Mitteln liegen, die man monatlich dafür aufbringen kann. Es sollte nicht wehtun! Ebenso sollte man die Höhe der Arbeitnehmersparzulage bzw. Wohnungsbauprämie berücksichtigen! Natürlich kann man auch die Bausparsumme im Nachhinein erhöhen, wenn man merkt, dass man die Summe doch ein wenig zu niedrig angesetzt hat. Dies verursacht natürlich eine Verzögerung des Beginns der Darlehensphase.

Wie funktioniert Bausparen?

Der Bausparvertrag wird über eine bestimmte Summe abgeschlossen. Wenn man dann 40-50% der Gesamtsumme angespart hat, wofür man natürlich Guthabenzinsen erhält, und eine ausreichende Zeitspanne besteht, hat der Bausparer ein Anrecht auf das Bauspardarlehen erworben. Die Differenzsumme kann dann bei Zuteilung als zinsgünstiges Darlehen in Anspruch genommen werden.

Wie könnte später eine perfekte und solide Finanzierung Ihres Eigenheims aussehen?

• ca. 25-35% Eigenanteil – ca. 25-35% Bauspardarlehen – ca. 40-50% Hypothekendarlehen

BHW Dispo maXX – Riester-Förderung sichern

Flexibler kann Bausparen nicht mehr sein! Bei einer optimalen Kapitalmarktentwicklung kann die Gesamtverzinsung des Bausparers bei Darlehensverzicht bis zu 4,0 Prozent nach einer Laufzeit von sieben Jahren betragen. Außerdem besteht die Möglichkeit von einem Bezug von Bausparförderungen von Staat oder Arbeitgeber. Der neue Tarif Dispo maXX ist die optimale Voraussetzung zur Legung eines Grundsteins der eigenen vier Wände. Aber auch Kapitalanleger kommen auf Ihre Kosten und können ihr Geld sicher und renditestark anlegen. Für welchen Zweck Sie den BHW Disop maXX auch einsetzen, in jedem Fall, erringen Sie eine flexible Vorsorge-Lösung zum Bauen und/oder Sparen.

Dispo maXX heißt, staatliche Förderung & hohe Rendite miteinander kombinieren

• bis zu 470 EUR Vermögenswirksame Leistungen
• bis zu 9,0 Prozent Arbeitnehmersparzulage
• bis zu 8,0 Prozent Wohnungsbauprämie

BHW Dispo maXX – zwei Produkte unter einem Dach
Schaffen Sie heute schon eine finanzielle Grundlage für morgen und bewahren Sie sich dabei Ihre Flexibilität: Denn Sie entscheiden was Sie am Ende mit Ihrem Geld machen, ob Sie ein zinsgünstiges BausparDarlehen oder aber Ihre Ersparnisse PLUS Rendite ausbezahlt haben möchten - Es liegt in Ihrer Hand!

Riester-Förderung

Immobilien gehören zu den sichersten und rentabelsten Kapitalanlagen weltweit, daher hat der Staat die selbstgenutze Wohnimmobilie als ein Teil der Altersvorsorge deklariert und wird diese Anschaffung durch die Ausweitung der sog. Riester-Förderung künftig fördern.

Die Wohn-Riester-Förderung
Gemeinsam sparen, doppelt profitieren - sichern Sie sich jetzt Ihre staatliche Unterstützung mit der Wohn-Riester-Förderung!

Der Debeka Bausparvertrag

Ein Debeka Bausparvertrag ist der erste Schritt, Ihren Wunsch vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Bauen Sie Ihre Träume nicht auf Sand, fangen Sie frühzeitig an rentabel zu sparen! Bei der Debeka Bausparkasse erhalten Sie nicht nur Top Konditionen und einen erstklassigen Service, der auch in der Vergangenheit des Öfteren ausgezeichnet wurde, Ihnen steht man auch tatkräftig mit dem gesamten Finanzierungs-Know-how beiseite, der gerade bei Baufinanzierung unabdinglich ist. Ob Sie nun bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden, die DEBEKA hat die richtige Lösung für Sie. Die DEBEKA verfügt bundesweit über mehr als 1200 Büros mit 13.800 Mitarbeitern. Egal wo Sie auch wohnen, Sie können immer über einen professionellen Ansprechpartner in Ihrer Nähe verfügen. Die Debeka Bausparkasse ist die viertgrößte Bausparkasse Deutschlands mit einer Bilanz von über 14 Millarden EURO. Überzeugen Sie sich selbst von den überaus guten Konditionen der Debeka:

• 3 % Verzinsung während der Ansparphase
• 5% Darlehenszins jährlich
• 3 &promil; Regelsparbeitrag der Bausparsumme
• nur 1% Abschlussgebühr
• nur 40% Mindestsparguthaben
• 1.200 Punkte Mindestbewertungszahl
• 1,5% Darlehensgebühr der Bausparsumme
• Zinsbonuns bei Darlehensverzicht

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Ja oder Nein zum Eigenheim?

Mieten oder Kaufen im Vergleich – Über einen Zeitraum von 30 Jahren

Die Darstellung zeigt ganz klar einen Vergleich zwischen einer Person, die zur Miete wohnt sowie dem intelligenten Hauskäufer. Natürlich müssen gewisse Voraussetzungen wie Eigenkapital, sicherer Job etc. vorhanden sein müssen, um den Schritt ins Eigenheim zu wagen. Letztendlich sieht man jedoch, dass der Einzug ins eigene Heim jedoch zu bevorzugen ist. Der Vermieter freut sich ganz klar, denn der Mieter bezahlt ihm seine Wohnung. Und der intelligente Hausbesitzer kann gelassen ins Rentenalter gehen! Da nicht jeder die Möglichkeit hat ein Haus zu bauen, jedoch fest in Arbeit steht, sollte auf jeden Fall die Option einer Eigentumswohung in betracht ziehen. Weitere Informationen finden Sie unter "Denkmalschutz"