Günstige Baufinanzierung online • Hier finden Sie den kompetenten Partner für Ihre Finanzierung • Eine Hausfinanzierung will gelernt sein – hier machen wir es Ihnen leicht

Kündbares Festzinsdarlehen / Festzins-Konditionen
Das kündbare Festzinsdarlehen gibt dem Darlehensnehmer das Recht jederzeit das Darlehen kündigen zu können. Dieses Recht erfolgt i.d.R. gegen eine Zinsaufschlag.

Variables Darlehen / Variable Konditionen
Kurze Zinsbindungsfristen nutzen. Ein Darlehen mit variablen Konditionen kann bei einer niedrigen Zinsstruktur erhebliche Konditionsvorteile haben.

Wann anschlussfinanzieren?
Das richtige Timing spielt bei der Anschlussfinanzierung ein wichtige Rolle. Es gibt drei verschieden Möglichkeiten wann man anschlussfinanzieren kann: Ende der Zinsbindung, während der Zinsbindung oder Heute im Voraus. Jede dieser Möglichkeiten hat Vor- oder auch Nachteile.

Eigenkapital optimal einsetzen
Die Einbringung von weiterem Eigenkapital reduziert natürlich die Kosten der Gesamtfinanzierung und ist daher bei einer selbstgenutzen Immobilie immer empfehlenswert. Wohingegen der Einsatz von Eigenkapital bei einer fremdvermieteten Immobilie aus steuerlicher Sicht nicht empfehlenswert ist.

Anschlussfinanzierung optimieren
Die Anschlussfinanzierung ermöglicht die erneute Optimierung Ihrer Immobilienfinanzierung, da sämtliche Darlehenskonditionen neu verhandelt werden können und Ihnen wieder der ganze Finanzmarkt zur Verfügung steht.

Anschlussfinanzierung Vergleich
Sparen Sie Geld, indem Sie einen kostenlosen Vergleich zur Anschlussfinanzierung von einem unabhängigen Baufinanzierungsvermittler in Anspruch nehmen. Gerade bei einer Baufinanzierung, die mit die teuerste Finanzierung Ihre Lebens darstellt, können selbst kleine Zinsunterschiede eine hohe Summe ausmachen.

Wohn-Riester
Wohn-Riester ist die Erweiterung der Riesterförderung von Immobilien. Gerade Geringverdiener und kinderreiche Familien sollen von den stattlichen Förderungen einen nutzen ziehen. Der bürokratische Aufwand ist zwar hoch, jedoch wird man für die Anstrengung belohnt und schafft eine enorme Verringerung der Kosten.

Wohn-Riester-Beispiel
Wie rechnet sich das Wohn-Riester-Darlehen für eine vierköpfige Familie, welche Vor- und Nachteile ergeben sich bei der Inanspruchnahme von Wohn-Riester. Die Kehrseite der Medaille – das Wohnförderkonto und die Begleichung der Steuerschuld.

Stromvergleich - Sparen durch einen kostenlosen Strompreisvergleich
Die Energiepreise sind in den letzten Jahren dermaßen in die Höhe geschellt wie bei kaum einem anderen Produkt. Daher sollten Verbaucher hin und wieder einen kostenlosen Strompreisvergleich nutzen und die Preise der verschiedenen Anbieter vergleichen. Dies kann man am einfachsten online bei einer Tasse Kaffee erledigen! Aufgrund der Liberalisierung gibt es jede Menge Unternehmen am Markt, die ihren Strom bundesweit liefern können. 

Wohngebäudeversicherung – Werte rundum sicher schützen!
Das Eigenheim ist für die meisten Familien und Haushalte der größte materiell vorhandene Wert. Ein langer Weg der Auswahl und der Entscheidungsprozesse wurde absolviert, lang Erspartes wurde investiert, und meist ist auch die Baufinanzierung noch nach Jahren des Einzuges ins neue Haus, nicht abgeschlossen. Mit dem eigenen Heim verbindet sich der gesamte Alltag – im familiären wie auch im wirtschaften Sinne. Es ist die elementare Grundlage für ein entspanntes Leben und eine sichere Zukunft.

Abgeltungssteuer – ab 2009
Am 1. Januar 2009 tritt die Abgeltungsteuer in Kraft. Immokredit24.com informiert über die Auswirkungen für neue und bestehende Versicherungs- und Bausparverträge. Kursgewinne und Kapitalerträge wurden bisher recht unterschiedlich besteuert, was nun durch die Einführung der Abgeltungssteuer, die ab 2009 zu tragen kommt, alles vereinfachen soll. Außerdem möchte man durch die Neuordnung, die zum Teil auch eine deutliche Steuerentlastung für Personen, deren persönlicher Steuersatz oberhalb des Abgeltungssteuersatzes liegt, eine Kapitalflucht ins Ausland unterbinden, da diese dann an Attraktivität verliert. [ mehr lesen ]

Baufinanzierung: Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit
Finanzierung in unsicheren Zeiten! Wie verhalte ich mich bei Arbeitslosigkeit oder Arbeitsunfähigkeit? Die Finanzierung einer Immobilie erfolgt in der Regel über einen sehr langen Zeitraum. Viele schaffen die vollständige Tilgung gerade mal mit dem Eintritt ins Rentenalter. Einst galten viele Jobs noch als sicher und gaben die Grundlage für eine langjährige Finanzierung der Eigenheims. Dies gilt jedoch heute nicht mehr und daher muss man sich mit den Risiken vertraut machen, die aufgrund von Arbeitlosigkeit oder Arbeitsunfähigkeit bestehen.

Öko-Förderung: Die KfW-Bank, Energiesparhäuser, Passivhäuser, Förderumfang uvm.
Wer als Bauherr oder Käufer eines Wohngebäudes rechtzeitig auch die an die ökologische Bilanz im Auge hat, kann in seinem Haushalt von Anfang an sehr energiebewusst - und damit ökonomisch wie auch ökologisch - planen und handeln. Umweltschutz und die Verhinderung einer so genannten Klimakatastrophe sind inzwischen Themen, denen sich die gesamte globale Gesellschaft, die Wirtschaft und auch jeder noch so kleine private Haushalt widmen müssen. 

Wissenschaftliche Erkenntnisse, Innovationen und zahlreiche moderne Technologien machen es heute möglich, Häuser „von Grund auf und bis ins kleinste Detail“ nach ökologischen und nachhaltigen Aspekten zu konzipieren und zu realisieren. Die Zahl der verantwortungsbewussten Bauherrn, die sich für energie- und umweltbewusste Baukonzepte entscheiden, nimmt zu.

Solarstrom – sauber und sicher
Solarthermische Anlagen werden auch Fotovoltaikanlagen genannt. Sie bestehen aus flächigen modular aufgebauten Sonnenkollektoren, in denen viele kleine Solarzellen die Sonnenwärme auffangen, speichern und über eine Trägersubstanz an Wärmetauscher weitergeben.

Solarheizung – effiziente Heizwärme aus solarthermischen Anlagen
Neben der Photovoltaik, bei der aus der Sonneneinstrahlung elektrische Energie gewonnen wird, können Solaranlagen auch zur Wärmegewinnung für Heizsysteme eingesetzt werden.

Bei der solarthermischen Nutzung der Sonnenenergie wird die Strahlung der Sonne ... 

Erdwärme – effiziente Energie aus der Tiefe
Die von Menschen genutzte Erdwärme, auch Geothermie genannt, ist die im für technische Systeme zugänglichen Teil der Erdkruste gespeicherte Wärme. Sie zählt zu den regenerativen, zu den erneuerbaren Energien und kann sowohl direkt zum Heizen und Kühlen als auch indirekt zum Erzeugen von elektrischem Strom in einem Kraft-Wärme-Kopplungssystem genutzt.

Wärmepumpentechnik – zukunftssichere Investition
Das Prinzip der Wärmepumpentechnik beruht auf dem Entzug der in der Umwelt gespeicherten Wärme und ihrer Umwandlung zu nutzbarer Heizwärme. Jeder Stoff, dessen Temperatur über dem absoluten Nullpunkt von -273°C liegt, enthält Wärmeenergie. Diese ist jedoch mit unserem natürlichen Temperaturempfinden kaum feststell- oder begreifbar. Die Restwärme des Stoffes kann entzogen werden, wenn es gelingt, den Stoff weiter abzukühlen.

Cooles Kühlsystem: Wärmepumpen als Klimaanlage!
Wärmepumpen entziehen der Umwelt – zum Beispiel dem Erdreich, dem Grundwasser oder der Außenluft – Wärme und nutzen sie als Heizwärme. Beim Eigenheimbau zählen sie inzwischen zu den preiswerten und umweltbewussten Heizsystemen, deren Einbau außerdem durch zielgerichtete Fördermaßnahmen staatlich unterstützt wird.

Nachhaltiges Heizen mit Holz
Auch Holzheizungen liegen im Trend. Diese traditionelle Methode zu heizen, gewährleistet heutzutage durch moderne Anlagentechnik eine weitaus höhere Effizienz als in früheren Zeiten. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, und Holz verbrennt CO2-neutral. Beim Wachsen der Bäume entzieht deren Fotosynthese gleich viel Kohlendioxid wie beim Verbrennen oder auch beim natürlichen Verrotten von Holz freigesetzt wird. Ein Baum setzt bei seiner Verbrennung also nur soviel Kohlendioxid frei, wie er während seines Wachstums der Umwelt entzogen und gespeichert hat.

Grünes Dach: Individuelle Optik und mehrfach nützlich
Dachbegrünung ist eine Form der Bauwerksbegrünung und zählt zum ökologischen Bauen. Dachbegrünungen  liegen im Trend. Was bei öffentlichen und Industriebauten bereits sehr häufig angewendet wird, setzt sich nun auch in Wohngebieten bei privaten Bauherrn und Hauseigentümern durch – das grüne Dach als Zweitgarten. Gründächer verleihen jedem Haus eine besondere, individuelle Note. Vor allem Garagen- und Carport-Dächer eignen sich dafür, aber auch die Dächer von Anbauten oder Schräg und Flachdächer können bepflanzt werden.