Was muss ich bei der Baufinanzierung beachten? - Die Finanzierungsform

Welche Finanzierungsform / Kreditart ist die beste?

Welche Finanzierungsform bzw. Kreditart für Sie die beste ist, kann pauschal nicht beantwortet werden, da jede Variante ihre Vorteile und Nachteile hat und die Wahl sich auch nach Ihren persönlichen Anforderungen richtet. Möchten Sie beispielsweise lieber auf Nummer sicher gehen und bestehen daher auf eine hohe Planungssicherheit oder legen Sie mehr Wert auf Flexibilität in der Rückführung Ihres Darlehns durch diverse Sondertilungsmöglichkeiten? Oder wünschen Sie sich eine Finanzierungsform, die eine Mischung aus beiden Varianten hergibt? Oder sind Sie eher der Risikotyp, der auch mal gern spekuliert?

Der Markt für Baufinanzierungen ist groß und dementsprechend ist auch das Angebot an diversen Baufinanzierungsvarianten nicht minder. Bei der Entwicklung und Innovation von Finanzierungsprodukten werden Baufinanzierungen nicht ausgelassen und daher gibt es eine Vielzahl spezifischer Produkte, angefangen von der klassischen bis hin zur innovativen Baufinanzierungsvariante für diverse Anforderungen, die von Banken angeboten werden. Eine detaillierte Beschreibung jeder dieser Kreditarten finden unter » Baufinanzierung. Dort werden neben einer Beschreibung sämtliche Möglichkeiten, Vorteile und Nachteile in ausführlicher Form beschrieben.

Folgend sehen Sie einen Überblick verchiedener Finanzierungsformen, die Ihnen Vor- und Nachteile aufzeigen.

Die Bewertung fällt bei den Produkten in vier Stufen auf keine, niedrig, mittel und hoch!

Produkt

Annuitätendarlehen - Flexibilität/Sondertilgung: niedrig - Planungssicherheit: mittel - Sollzinsbindungen: 5 bis 30 Jahre

Kombi-Darlehen - Flexibilität/Sondertilgung: mittel - Planungssicherheit: mittel - Sollzinsbindungen: 5 bis 20 Jahre

Flex-Darlehen - Flexibilität/Sondertilgung: hoch - Planungssicherheit: keine - Sollzinsbindungen: 3 Monate

Konstant-Darlehen - Flexibilität/Sondertilgung: niedrig - Planungssicherheit: hoch - Sollzinsbindungen: ca. 25 Jahre

Volltilger-Darlehen - Flexibilität/Sondertilgung: niedrig - Planungssicherheit: hoch - Sollzinsbindungen: 5 bis 30 Jahre

Flestdarlehen - Flexibilität/Sondertilgung: niedrig - Planungssicherheit: niedrig - Sollzinsbindungen: 5 bis 30 Jahre

Sollten Sie bereits konkrete Vorstellungen von Ihrem Finanzierungsvorhaben haben, so können Sie aktuelle Baufinanzierungskonditionen bei den Finanzierungspartnern von Immokredit24 kostenlos abfragen! Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Finanzierungsform für Sie geeignet ist, dann empfehlen wir Ihnen in jedem Fall einen unabhängigen Beratungstermin wahrzunehmen und gemeinsam mit dem Finanzierungsexperten das beste Finanzierungsmodell zu finden.

Was muss ich bei der Baufinanzierung beachten?

» Das Eigenkapital - Wie viel Eigenkapital ist notwendig?
» Die Tilgungshöhe - Wie hoch sollte der Tilgungssatz sein?
» Die Finanzierungsform - Welche Finanzierungsform / Kreditart ist die beste?
» Die Sollzinsbindung - Welcher Zeitraum ist für die Sollzinsbindung angemessen?
» Die Sondertilgung - Welche Sondertilgungsoptionen sind optimal?
» Die Tilgungsart - Welche Tilgungsart ist die richtige?
» Hauskredit Vergleich - Wie finde ich den besten Hauskredit?
» Immobilienkredit vorzeitig kündigen bzw. ablösen