Immobilien finanzieren - Hauskauf bzw. Immobilienkauf
Das Gartenhofhaus und Atriumhaus - das gewisse Etwas
Den Begriff des Gartenhofhauses gibt es erst seit ca. 30 Jahren. Es wird meistens eingeschossig gebaut, in vereinzelten Fällen auch zweigeschossig und verfügt über den typischen Innenhof. Zur Bedachung werden Flach- oder Pultdächer bevorzugt.
Diese Haustypen werden fast ausschließlich von Bauträgern angeboten. Der äußere Charakter der Häuser gleicht sich zwar aber im Innenbereich haben die Bauherren sehr großes Mitspracherecht, was ihre persönlichen Wünsche, bezüglich der Gestaltung des Wohnraums, angeht.
Beim Gartenhofhaus ist das Grundstück relativ klein, was sich positiv auf die Anschaffungskosten auswirkt. Gleiches gilt für die Erschließungskosten, denn es wird immer in einer größeren Gruppe gebaut.
Die Gartenhöfe sind in der Regel uneinsehbar und verleihen dem Objekt eine gewisse Intimität. Der Hof wird bei einer U- oder L-form des Hauses mittig bzw. seitlich angeordnet. Das Gartenhofhaus hat zur Hofseite große Fenster, was für optimale Belüftung und großen Lichteinfall sorgt. Besonders im Winter fangen die Fenster die wenigen Sonnenstrahlen ein und erwärmen das Haus selbstständig. Bei geschickter Bepflanzung gehen Haus- und Gartenbereich ineinander über, was große Harmonie widerspiegeln kann.
Das Atriumhaus unterscheidet sich zum Gartenhofhaus darin, dass der Innenhof von allen vier Seiten von den Wohnräumen umgeben ist. Trotz der engen Bebauung ist der eigene Wohnbereich vom Nachbarn abgegrenzt, die Häuser sind weitläufig aber auf engstem Raum geplant.
Negativ bei diesem Haustyp ist zu bewerten, dass es so gut wie keine Ausbaumöglichkeiten gibt. Die Gestaltung des Innenhofs muss wohl durchdacht sein, denn er ist der zentrale Punkt des Hauses. Die Bepflanzung darf nicht zu hoch sein, damit der Lichteinfall gewährleistet und es auch im Winter in den Räumen hell bleibt. Durch die Enge der Grundstücke gibt es meistens separate Unterstellmöglichkeiten für die Autos.
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Hauskauf Ratgeber
Nachfolgend stellen wir unterschiedliche Haustypen vor, um Ihnen die Wahl etwas zu erleichtern
» Einfamilienhaus
» Doppelhaus
» Kettenhaus
» Reihenhaus
» Gartenhofhaus und Atriumhaus
» Stadthaus
» Eigentumswohnung
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