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Bausparlexikon
In unserem Nachschlagewerk finden Sie "alle" wichtigen Begriffe zum Thema Bausparen erklärt. Momentan sind noch nicht alle Bauspar-Begriffe erklärt, dies wird doch in kürze folgen.
Abschlussgebühr
Eine Abschlussgebühr wird beim Abschluss eines Bausparvertrages fällig. Die Höhe dieser Gebühr liegt je nach Tarif zwischen 1 Prozent bis 1,6 Prozent der Bausparsumme. Die Abschlussgebühr wird in der Regel mit den ersten Sparraten verrechnet, kann jedoch auch als Einmalgebühr geleistet werden.
Arbeitnehmer-Sparzulage
Die Arbeitnehmer-Sparzulage ist eine staatliche Prämie in Höhe von 9 Prozent und wird vom Staat gewährt, sofern es sich um Einzahlungen auf einen Bausparvertrag handelt. Diese Prämien sind allerdings von der Höhe des Einkommens abhängig, d. h., das Jahresgehalt darf bei Ledigen nicht mehr als 17.900 Euro beziehungsweise bei Verheirateten 35.800 Euro betragen. Die Zulage wird vom zuständigen Finanzamt festgesetzt und nach Ablauf einer siebenjährigen Bindungsfrist ausgezahlt. In Ausnahmefällen ist auch eine Auszahlung des Guthabens inklusive der Arbeitnehmer-Sparzulage im Wege der Zuteilung möglich, aber nur wenn eine wohnwirtschaftliche Verwendung nachgewiesen werden kann.
Bauspardarlehen
Ein Bauspardarlehen ist ein sehr zinsgünstiges Darlehen und darf nur für wohnwirtschaftliche Zwecke benutzt werden. Der Zinssatz ist für die gesamte Laufzeit festgeschrieben und daher vom Kapitalmarkt absolut unabhängig. Das eigentliche Bauspardarlehen bekommt der Bausparer erst nachdem er mindestens 40 Prozent seiner Bausparsumme angespart hat.
Bauspareinlagen
Das sind die geleisteten Einlagen von einem Bausparer auf einen Bausparvertrag, die aus den Regelsparbeiträgen inklusive vermögenswirksamer Leistungen, Guthabenzinsen, Sonderzahlungen und erhaltenen Arbeitnehmersparzulagen und Wohnungsbauprämien bestehen.
Bausparguthaben
Das Bausparguthaben ist die Gesamtmenge von Sparbeiträgen, Guthabenzinsen und vermögenswirksamen Leistungen.
Bausparförderung
Dabei handelt es sich um staatliche Förderungen, wie Arbeitnehmer-Sparzulage nach dem Vermögensbildungsgesetz oder Wohnungsbauprämien.
Bausparsumme
Das ist der Betrag, über den der Bausparvertrag abgeschlossen wird. Die Höhe des Bausparvertrages sollte sich nach der Höhe des späteren Finanzierungsbedarfes richten, da die Höhe des zinsgünstigen Bauspardarlehens von der Höhe des Bausparvertrages abhängig ist.
Bewertungszahl
Die Bewertungszahl ist eine Kennziffer, die die Reihenfolge der Zuteilung von Bausparverträgen regelt. Sie basiert auf der Höhe des Sparguthabens und der Sparzeit.
