Bausparen - Der erste Schritt zum Eigenheim! - Das Bauspardarlehen nach Maß!
Warum Bausparen?
Für diejenigen, die nicht nur vom Hausbau träumen, sondern gezielt darauf hinarbeiten, ist das Bauspardarlehen mehr als attraktiv für die Verwirklichung des Eigenheims. Mit Bausparen erreichen Sie Ihre Ziele nicht nur schneller, sondern verschaffen sich noch zusätzlich eine finanzielle Grundlage und Vorsorge, was Ihr Unternehmen Eigenheim noch bestärkt.
Im Idealfall bekommt man noch eine staatliche Prämien und Zuschüsse zu VWL-Vermögenswirksame Leistungen (abhängig vom Einkommen u.a. – Fragen Sie Ihren Steuerberater!). Hinter der Idee Bausparen steckt, dass man genügend Eigenkapital bildet und gleichzeitig Anspruch auf ein zinsgünstiges und vor allem zinsstabiles Darlehen erwirbt. Übrigens wurde 1775 die erste Bausparkasse in Birmingham gegründet.
Wozu kann ein Bausparvertrag noch nützlich sein?
• Ablösung von Hypotheken
• Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Auszahlung von Miterben einer Immobilie
• Einkauf in eine Altenheimwohnung
Wie hoch sollte die Bausparsumme ausfallen?
Als erstes muss man ganz klar die Höhe der Bausparsumme ermitteln, die man für sein Bauvorhaben eventuell benötigt. Man sagt, dass die Bausparsumme ca. ein Drittel der späteren Finanzierungssumme ausmachen sollte. Jedenfalls sollte der Bausparbeitrag nicht über den finanziellen Mitteln liegen, die man monatlich dafür aufbringen kann. Es sollte nicht wehtun! Ebenso sollte man die Höhe der Arbeitnehmersparzulage bzw. Wohnungsbauprämie berücksichtigen! Natürlich kann man auch die Bausparsumme im Nachhinein erhöhen, wenn man merkt, dass man die Summe doch ein wenig zu niedrig angesetzt hat. Dies verursacht natürlich eine Verzögerung des Beginns der Darlehensphase.
Wie funktioniert Bausparen?
Der Bausparvertrag wird über eine bestimmte Summe abgeschlossen. Wenn man dann 40-50% der Gesamtsumme angespart hat, wofür man natürlich Guthabenzinsen erhält, und eine ausreichende Zeitspanne besteht, hat der Bausparer ein Anrecht auf das Bauspardarlehen erworben. Die Differenzsumme kann dann bei Zuteilung als zinsgünstiges Darlehen in Anspruch genommen werden.
Wie könnte später eine perfekte und solide Finanzierung Ihres Eigenheims aussehen?
• ca. 25-35% Eigenanteil – ca. 25-35% Bauspardarlehen – ca. 40-50% Hypothekendarlehen
Der Debeka Bausparvertrag - Bausparen mit dem Testsieger
Ein Debeka Bausparvertrag ist der erste Schritt, Ihren Wunsch vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Bauen Sie Ihre Träume nicht auf Sand, fangen Sie frühzeitig an rentabel zu sparen! Bei der Debeka Bausparkasse erhalten Sie nicht nur Top Konditionen und einen erstklassigen Service, der auch in der Vergangenheit des Öfteren ausgezeichnet wurde, Ihnen steht man auch tatkräftig mit dem gesamten Finanzierungs-Know-how beiseite, der gerade bei Baufinanzierung unabdinglich ist. Ob Sie nun bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden, die DEBEKA hat die richtige Lösung für Sie. Die DEBEKA verfügt bundesweit über mehr als 1200 Büros mit 13.800 Mitarbeitern. Egal wo Sie auch wohnen, Sie können immer über einen professionellen Ansprechpartner in Ihrer Nähe verfügen. Die Debeka Bausparkasse ist die viertgrößte Bausparkasse Deutschlands mit einer Bilanz von über 14 Millarden EURO. Überzeugen Sie sich selbst von den überaus guten Konditionen der Debeka:
- 3 % Verzinsung während der Ansparphase
- 5% Darlehenszins jährlich
- 3 ‰ Regelsparbeitrag der Bausparsumme
- nur 1% Abschlussgebühr
- nur 40% Mindestsparguthaben
- 1.200 Punkte Mindestbewertungszahl
- 1,5% Darlehensgebühr der Bausparsumme
- Zinsbonuns bei Darlehensverzicht
» direkt zur Debeka
» Weitere Informationen zu Bausparen
Aktuelle Auszeichnung
Kundenmonitor Deutschland 2009, 2010 und 2011 - TESTSIEGER
Jährlich wird von der Servicebarometer AG eine aktuelle Befragung durchgeführt, nämlich der "Kundenmonitor Deutschland".
Nicht nur die Mitglieder der Debeka Krankenversicherung gehören mit Abstand zu den zufriedensten der gesamten Branche, ebenso ging die Debeka Bausparkasse als Testsieger hervor.
Die Kunden aus den Bereich Bausparkassen zählen sich zu den zufriedensten.
» Die Ergebnisse der Debeka Bausparkasse im Detail (PDF, 301 KB)
Das Bausparsofortdarlehen
Beim Bausparsofortdarlehen handelt es sich um eine Sofortfinanzierung mit kombiniertem Bausparvertrag. Eine Alternative zur Baufinanzierung ohne Eigenkapital über eine Bausparkasse.
Schaffen Sie Startkapital für Ihr(e) Kind(er) mittels Einsatz von Kindergeld
Setzen Sie das Kindergeld richtig ein, indem Sie systematisch Sparen und so konsequent Eigenkapital für Ihr Kind bilden. Der Bausparvertrag macht es möglich! Sollte auf die Zuteilung des Bausparvertrages verzichtet werden, profitiert Ihr Kind von einer höheren rückwirkenden Verzinsung. Nutzen Sie die Vorteile des Bausparens und der Debeka, um Sicherheiten für Ihr Kind zu schaffen, ob nun für die Ausbildung, das Studium oder ein zinsgünstigeres Darlehen. Ihr Kind wird Ihnen in jedem Falle dankbar sein.
» Kindergeld im Bausparvertrag
Ja oder Nein zum Eigenheim?
Mieten oder Kaufen im Vergleich – Über einen Zeitraum von 30 Jahren
Die Darstellung zeigt ganz klar einen Vergleich zwischen einer Person, die zur Miete wohnt sowie dem intelligenten Hauskäufer. Natürlich müssen gewisse Voraussetzungen wie Eigenkapital, sicherer Job etc. vorhanden sein müssen, um den Schritt ins Eigenheim zu wagen. Letztendlich sieht man jedoch, dass der Einzug ins eigene Heim jedoch zu bevorzugen ist. Der Vermieter freut sich ganz klar, denn der Mieter bezahlt ihm seine Wohnung. Und der intelligente Hausbesitzer kann gelassen ins Rentenalter gehen! Da nicht jeder die Möglichkeit hat ein Haus zu bauen, jedoch fest in Arbeit steht, sollte auf jeden Fall die Option einer Eigentumswohung in betracht ziehen. Weitere Informationen finden Sie unter "Denkmalschutz"
