Bausparen - Der erste Schritt zum Eigenheim! - Das Bauspardarlehen nach Maß!
Warum Bausparen?
Für diejenigen, die nicht nur vom Hausbau träumen, sondern gezielt darauf hinarbeiten, ist das Bauspardarlehen mehr als attraktiv für die Verwirklichung des Eigenheims. Mit Bausparen erreichen Sie Ihre Ziele nicht nur schneller, sondern verschaffen sich noch zusätzlich eine finanzielle Grundlage und Vorsorge, was Ihr Unternehmen Eigenheim noch bestärkt.
Im Idealfall bekommt man noch eine staatliche Prämien und Zuschüsse zu VWL-Vermögenswirksame Leistungen (abhängig vom Einkommen u.a. – Fragen Sie Ihren Steuerberater!). Hinter der Idee Bausparen steckt, dass man genügend Eigenkapital bildet und gleichzeitig Anspruch auf ein zinsgünstiges und vor allem zinsstabiles Darlehen erwirbt. Übrigens wurde 1775 die erste Bausparkasse in Birmingham gegründet.
Wozu kann ein Bausparvertrag noch nützlich sein?
• Ablösung von Hypotheken
• Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Auszahlung von Miterben einer Immobilie
• Einkauf in eine Altenheimwohnung
Wie hoch sollte die Bausparsumme ausfallen?
Als erstes muss man ganz klar die Höhe der Bausparsumme ermitteln, die man für sein Bauvorhaben eventuell benötigt. Man sagt, dass die Bausparsumme ca. ein Drittel der späteren Finanzierungssumme ausmachen sollte. Jedenfalls sollte der Bausparbeitrag nicht über den finanziellen Mitteln liegen, die man monatlich dafür aufbringen kann. Es sollte nicht wehtun! Ebenso sollte man die Höhe der Arbeitnehmersparzulage bzw. Wohnungsbauprämie berücksichtigen! Natürlich kann man auch die Bausparsumme im Nachhinein erhöhen, wenn man merkt, dass man die Summe doch ein wenig zu niedrig angesetzt hat. Dies verursacht natürlich eine Verzögerung des Beginns der Darlehensphase.
Wie funktioniert Bausparen?
Der Bausparvertrag wird über eine bestimmte Summe abgeschlossen. Wenn man dann 40-50% der Gesamtsumme angespart hat, wofür man natürlich Guthabenzinsen erhält, und eine ausreichende Zeitspanne besteht, hat der Bausparer ein Anrecht auf das Bauspardarlehen erworben. Die Differenzsumme kann dann bei Zuteilung als zinsgünstiges Darlehen in Anspruch genommen werden.
Wie könnte später eine perfekte und solide Finanzierung Ihres Eigenheims aussehen?
• ca. 25-35% Eigenanteil – ca. 25-35% Bauspardarlehen – ca. 40-50% Hypothekendarlehen
» Berechnen Sie jetzt unverbindlich Ihr individuelles Bausparangebot
Das Bausparsofortdarlehen
Beim Bausparsofortdarlehen handelt es sich um eine Sofortfinanzierung mit kombiniertem Bausparvertrag. Eine Alternative zur Baufinanzierung ohne Eigenkapital über eine Bausparkasse.
Schaffen Sie Startkapital für Ihr(e) Kind(er) mittels Einsatz von Kindergeld
Setzen Sie das Kindergeld richtig ein, indem Sie systematisch Sparen und so konsequent Eigenkapital für Ihr Kind bilden. Der Bausparvertrag macht es möglich! Sollte auf die Zuteilung des Bausparvertrages verzichtet werden, profitiert Ihr Kind von einer höheren rückwirkenden Verzinsung. Nutzen Sie die Vorteile des Bausparens und der Debeka, um Sicherheiten für Ihr Kind zu schaffen, ob nun für die Ausbildung, das Studium oder ein zinsgünstigeres Darlehen. Ihr Kind wird Ihnen in jedem Falle dankbar sein.
» Kindergeld im Bausparvertrag
Weitere Informationen rund um das Thema Bausparen
» Verwendung oder Weitergabe von Bausparverträgen - Seite 1/2
» Verwendung oder Weitergabe von Bausparverträgen - Seite 2/2
» Kleines Bausparlexikon A-B | C-G | H-Z
Ja oder Nein zum Eigenheim?
Mieten oder Kaufen im Vergleich – Über einen Zeitraum von 30 Jahren
Die Darstellung zeigt ganz klar einen Vergleich zwischen einer Person, die zur Miete wohnt sowie dem intelligenten Hauskäufer. Natürlich müssen gewisse Voraussetzungen wie Eigenkapital, sicherer Job etc. vorhanden sein müssen, um den Schritt ins Eigenheim zu wagen. Letztendlich sieht man jedoch, dass der Einzug ins eigene Heim jedoch zu bevorzugen ist. Der Vermieter freut sich ganz klar, denn der Mieter bezahlt ihm seine Wohnung. Und der intelligente Hausbesitzer kann gelassen ins Rentenalter gehen! Da nicht jeder die Möglichkeit hat ein Haus zu bauen, jedoch fest in Arbeit steht, sollte auf jeden Fall die Option einer Eigentumswohung in betracht ziehen. Weitere Informationen finden Sie unter "Denkmalschutz"