Baufinanzierung Varianten - Rentenhypothek 1
Allgemeines
Die Rentenhypothek gewährt mehr Flexibilität durch einen finanziellen Spielraum im Ruhestand. Eine notwendige größere Anschaffung oder die Umschuldung eines bestehenden Darlehens können im Rentenhalter schnell zu einem finanziellen Engpass führen. Mit einer Rentenhypothek sowie einer lastenfreien Immobilie kann man sich auch im Ruhestand mehr Liquidität verschaffen und das in Kombination mit Zinssicherheit und flexiblen Rückzahlungsmöglichkeiten.
Heutzutage reicht oft die monatliche Rente nicht mehr aus, da der Bedarf weitaus höher ausfällt wie in früheren Zeiten. Wir werden immer Älter, die monatlichen Belastungen steigen, jedoch werden die Renten nicht dementsprechend erhöht. Hinzu kommen Kosten für die medizinische Versorgung und Pflege. Das Geld kann schnell mal durch eine unhervorgesehene Zahlung knapp werden! Dann steht die Frage nach einem Kredit im Raum!
Jedoch haben bei einer Kreditzusage gerade Senioren oft Probleme, da das Alter die Risiken eines Ausfallverlusts für die Banken erheblich erhöht. In vielen fällen erhält ein Rentner nur noch eine Kreditzusage im Zusammenabschluss mit einer teueren Versicherung, die z.B. im Todesfall die Rückführung des Kredites gewährleistet oder durch erhebliche Zinsaufschläge, die letztendlich in keiner Relation stehen. Daher kann sich der Rentner glücklich schätzen, der über eine lastenfreie Immobilie verfügt und diese ggf. beleihen kann.
Ein großer Vorteil der Rentenhypothek gegenüber einem gewöhnlichen Kredit ergibt sich aus den besseren Konditionen, da diese einem Immobiliendarlehen ähneln. Dies kann einen Zinsunterschied zwischen zwei und fünf Prozent ausmachen.
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