Auslandsimmobilienfinanzierung - Grundstück, Ferienhaus oder Ferienwohnung 2

Finanzierung von Immobilien im Ausland

Machen Sie sich mit dem Vertragsrecht vor Ort vertraut. Es kann erhebliche Unterschiede zum deutschen Recht geben. Den Kaufvertrag sollten Sie grundsätzlich nur beim Notar abschließen.

Ein Vorvertrag mit einer geleisteten Anzahlung zählt für einen gültigen Kauf einer Immobilie! Den Einschluss eines kostenneutralen Rücktrittsrechts sollte man sich mit einem ausreichenden Zeitraum einräumen lassen.

So bleibt Ihnen genügend Zeit, sich der Finanzierung anzunehmen und Sie haben ggf. die Möglichkeit vom Vertrag zurückzutreten.

Überprüfen Sie vor dem Kauf, ob das Objekt, das Sie erwerben wollen, frei von Nutzungsbeschränkungen, Lasten und Hypotheken ist.

Lassen Sie die Grundbuch- und Eigentumsverhältnisse sowie die Rechtmäßigkeit der Bebauung von einer unabhängigen Stelle prüfen.

Die Finanzierung

Die Finanzierung am besten schon vor dem Kauf sicherstellen, wenn möglich! Eine Finanzierung vor Ort ist in der Regel auch möglich, kann jedoch oft ungeahnte Schwierigkeiten oder erhebliche Verteuerungen mit sich bringen.

Daher empfehlen wir die Finanzierung in der Heimat und vor allem in der Muttersprache abzuwickeln. So können Sie bösen Überraschungen vorbeugen!

Jedes Land hat seine Besonderheiten die Sie auf den folgenden Detailseiten studieren können!