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Reservierungshypothek

Mit der Reservierungshypothek können Sie sich Zinskonditionen für sechs Monate im Voraus sichern und das kostenlos. Die Reservierungshypothek wurde speziell für Immobilieninteressenten entwickelt, die noch auf der Suche nach dem geeigneten Objekt sind und sich aktuelle Konditionen reservieren wollen, d.h. Sie umgehen die Möglichkeit steigender Zinsen und sind außerdem vor einem überstürzten Immobilienkauf bewahrt. Gerade in begehrten Immobilienmärkten mit wenigen Angeboten ist die Reservierungshypothek sehr empfehlenswert, da sich die Suche nach der passenden Immobilie schnell in die Länge ziehen kann und sich parallel die Zinskonditionen für Sie negativ auswirken könnten. Diese negative Auswirkung könnte dann mal schnell mehrere tausend Euro Kreditzinsen ausmachen. Außerdem zählt bei einer Investition immer folgender Leitsatz: „In der Ruhe liegt die Kraft“ – bewahren Sie sich vor einem Fehlkauf und durchleuchten Sie die zu erwerbende Immobilie in aller Ruhe detailliert und vor allem prüfen Sie, ob diese Immobilie wirklich zu einhundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht. Ein Fehlkauf hat schon vielen überstürzten Immobilienkäufern einen erheblichen finanziellen Schaden zugefügt. Mit der Reservierungshypothek können Sie diese Ereignisse ausschließen und das Augenmerk erstmal dem fundamentalen widmen, der Immobilie.

Wie funktioniert die Reservierungshypothek?

Die Reservierungshypothek ist ein kostenloses Angebot, das zur Sicherung aktueller Konditionen dient. Aktuelle Zinskonditionen werden dabei für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten gesichert. Dies geschieht auf Basis des aktuellen Zinsniveaus sowie Rahmenkriterien zur Immobilie! Wenn im nach hinein das zu finanzierende Eigenheim diesen Rahmenkriterien entspricht, kann man die reservierte Kondition für die Finanzierung kostenlos in Anspruch nehmen. Wenn das Zinsniveau jedoch zwischenzeitlich gesunken ist, so profitieren Sie natürlich von den günstigeren aktuellen Zinskonditionen.

Voraussetzungen

Der Darlehensnehmer muss mindestens über 30 Prozent Eigenkapital verfügen und Angestellter oder Beamter sein.

Vorteile

• kostenfreie Sicherung der aktuellen Zinskondition für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten
• keine Abnahmeverpflichtung
• überstürzte Immobilienkäufe können vermieden werden
• sollte der Zinssatz bei Inanspruchnahme fallen, gelten die besseren Konditionen

Nachteil

• hohe Eigenkapitalanforderungen

Fazit

Ein super Angebot für Familien (Immobilienkäufer) mit viel Eigenkapital, die durch die Reservierung eines attraktiven Zinssatzes zum einen viel Geld sparen können und sich zum anderen gelassen nach dem Objekt ihrer Begierde umschauen können.