Beamtendarlehen – kostengünstig und frei verwendbar
Donnerstag, 22. März 2012Beamtendarlehen sind spezielle Darlehen für Beamte, die so von Fremdkapital bis zu 80.000 Euro zu günstigen Konditionen und ohne die Notwendigkeit einer zusätzlichen Sicherheitsleistung profitieren können. Der Einkommensnachweis über die Beamtenbezüge genügt den Kreditinstituten als Sicherheitsleistung, die Eintragung beispielsweise einer Grundschuld ist nicht notwendig. Hinzu kommt, dass keine Zweckbindung des ausgezahlten Darlehens gegeben ist.
Es kann also für eine Immobilienfinanzierung, eine größere Anschaffung oder auch für eine Urlaubsreise usw. verwendet werden. Da nicht alle Kreditinstitute solche Darlehen anbieten und die in Frage kommenden Anbieter dann teils sehr unterschiedliche Konditionen offerieren, empfiehlt sich eine vorherige ausgiebige Information nebst Vergleich. Grundsätzlich ist der Begriff „Beamtendarlehen“ nicht an eine bestimmte Darlehensform gebunden, so sind die Kreditinstitute also völlig frei in der Gestaltung der Finanzierungsform.
Eine häufig anzutreffende Form ist die Ausgabe als endfälliges Darlehen mit Tilgungsfreistellung in Verbindung mit einer Lebensversicherung. Allerdings werden manchmal auch herkömmliche Ratenkredite als Beamtendarlehen verkauft. Einige Kreditinstitute verlangen zudem bei Angehörigen bestimmter Beamtengruppen (z.B. Polizei oder andere Einsatzkräfte) Nachweise über zusätzliche Versicherungen wie beispielsweise eine Dienstunfähigkeitsversicherung. Voraussetzung ist in der Regel auch, dass der Beamtenstatus seit mindestens 5 Jahren besteht. Beamtendarlehen können mit Förderungen (z.B. im Zusammenhang mit einem KfW-Darlehen) kombiniert werden, um so von weiteren Vorteilen zu profitieren.
(Berlin, 19.07.2011) Bis zum Erhalt einer Darlehensleistung aus einer Immobilienfinanzierung entsteht oft eine Liquiditätslücke beim Darlehensnehmer. Diese kann durch notwendige Vorleistungen verursacht werden, die bezahlt werden müssen, obwohl der Darlehensgeber erst nach Fertigstellung bestimmter Abschnitte Kapitalleistungen erbringt (Stichwort: Fertigstellungsnachweis). Ein anderes Szenario für die Notwendigkeit einer Zwischenfinanzierung könnte ein Gelegenheitskauf sein, für den schnell Eigenkapital benötigt wird, was jedoch in der geforderten Zeit nicht liquidiert werden kann. Eine solche Zwischenfinanzierung kann durch einen herkömmlichen Ratenkredit, einen Bausparvertrag (bzw. dessen Beleihung) oder auch ein Policendarlehen realisiert werden. Was davon für die eigene Situation am besten geeignet ist, hängt von einigen wichtigen Faktoren ab, die im individuellen Umfeld des Darlehensnehmers liegen.
(Berlin, 07.06.2011) Egal ob Ratenkredit für eine größere Anschaffung (z.B. PKW oder Wohnungseinrichtung), Modernisierungskredit oder Immobiliendarlehen für die Realisierung von Wohneigentum: Wer einen Kredit benötigt, hat die Qual der Wahl! Eine enorm große Zahl von Anbietern mit ebenso vielen Kreditvarianten konkurrieren um die Gunst der Kunden. Dabei ist es gar nicht so leicht, den besten und günstigsten Kredit auf Anhieb zu finden. Vor der Anfrage sollten individuelle Situation (Vermögen und Einkommenssituation) und der genaue Bedarf zielgerichtet ermittelt werden. Nur so kann das richtige Finanzierungskonzept gefunden und dann als Angebot von den renommierten Kreditinstituten angefordert werden. Effektive Hilfe findet der Interessent z.B. im Internet bei unabhängigen Finanzmaklern. Diese optimieren den Kreditwunsch vor der Beantragung (um eine höhere Wahrscheinlichkeit für die Zusage zu erreichen) und filtern das günstigste Angebot am Markt heraus.
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