Die Möglichkeiten zur Baufinanzierung sind in der heutigen Zeit sehr vielfältig. Da fällt es schwer, im Dschungel der Konditionen und Vertragsvarianten den Überblick zu behalten und die bestmögliche Variante für das eigene Vorhaben auszuwählen. Früher galten z.B. Finanzierungen ohne Eigenkapital oder Finanzierungen mit einer Beleihungsgrenze von 100% als unmöglich – sogar dies ist heute bei Bedarf im Rahmen der Möglichkeiten denkbar. Für einen ersten ungezwungenen Überblick ist insbesondere das Internet gut geeignet. Wichtig ist hier, dass nicht nur auf Sites von Kreditinstituten recherchiert wird, sondern auch auf Sites von z.B. unabhängigen Maklern oder Finanzportalen. Je mehr Informationen eingeholt werden, umso besser findet der Interessent sich später in der Terminologie zurecht. Sogar Anfragen und Vertragsabschlüsse können mit Hilfe des Internets vollzogen werden – wer lieber auf einen persönlichen Kontakt Wert legt, kann natürlich trotzdem noch einen Berater seiner Wahl aufsuchen. Die großen Baufinanzierungsvermittler wie beispielsweise Interhyp oder Creditweb sind auch an verschiedenen Standorten in Deutschland vor Ort ansässig und können so mit einer persönlichen fachkompetenten Beratung aufwarten.

Einige allgemeingültige wichtige Tipps für einen sinnvollen und erfolgversprechenden Baufinanzierungsvergleich sollten aber von jedem Interessenten beachtet werden:

- Zunächst über die möglichen Vertragsvarianten (resp. Darlehensvarianten) informieren. Oft lassen sich individuelle Einkommenssituation und Anpassbarkeit von Finanzierungsverträgen mit den Kreditinstituten ganz gezielt gestalten
- Bei der Anfrage möglichst identische Basisdaten verwenden (insbesondere für Darlehenssumme, Tilgungsrate, Laufzeit, Zinsbindung, Sondertilgungshöhen)
- Ruhig verschiedene (fest spezifizierte) Laufzeiten und Tilgungsraten anfragen. Dabei nachfragen, inwieweit diese während der Laufzeit angepasst werden können
- Gezielt nach zusätzlichen Gebühren fragen, z.B. Abschlussgebühren, Kontogebühren etc.
- Detaillierte Auswertung nach Angebotseingang zusammen mit einem Fachmann vornehmen

Werden diese Grundsätze beachtet, können aus der gewonnenen Übersicht mit dem Finanzierungspartner die individuellen Gesichtspunkte verfeinert werden.  Nutzen Sie das kostenlose Angebot der besten Baufinanzierer Deutschlands in erfahren Sie mittels einem Baufinanzierung Vergleich wer wirklich die günstigste Baufinanzierung mit dem besten Finanzierungsmodell hat.

Die Finanzierung einer Immobilie ist für viele Menschen die mit größte Investition, die sie je tätigen werden. Eine Immobilienfinanzierung läuft in der Regel über mehrere „Etappen“, sprich Erstfinanzierung, Zweitfinanzierung (Anschlussfinanzierung) und dauert bis zu 40 Jahren bis die letzte Rate bezahlt wurde. Dieser lange Zeitraum ist mit einem hohen Risiko verbunden, denn niemand kann in die Zukunft schauen und kann sagen wie sicher beispielsweise die Arbeitsplätze sind, der gesundheitliche Zustand oder der Zusammenhalt innerhalb der Familie ist. Hinzu kommt, dass je länger der Zeitraum für die Rückführung des Darlehens ist, desto höher sind die Kosten und Gebühren des Immobilienkredites.

Daher ist es umso wichtiger, dass die Finanzierung der Immobilie nicht mal ebenso nebenher geplant wird oder der Wunsch sogar erzwungen wird, wie es bei vielen ist, sondern eine solide Planung unter allen Gesichtpunkten erfolgt. Wenn man sich beispielsweise auf einen Zeitraum von circa 30 Jahren einstellt, kann man sich auch vorstellen, dass selbst ein kleiner Zinsunterschied von beispielsweise 0,5% Prozentpunkte eine große Summe ausmachen kann! Daher ist nicht nur die Planung sehr wichtig, sondern auch die Wahl des entsprechenden Finanzexperten.

Ein Baufinanzierer, der unabhängig auf ein Pool von Anbietern zurückgreifen kann und für Sie das günstigste Angebot ermittelt. Da fallen einige Hausbanken schon mal aus dem rennen, da sie an die internen Konditionen gebunden sind und daher in der Regel nicht flexibel auf den Markt reagieren können.

Anders ist es bei einem unabhängigen Baufinanzierungsvermittler wie Interhyp – dem mehrfachen Baufinanzierung Testsieger! Interhyp ist Deutschlands führender, unabhängiger Vermittler von privaten Immobilienfinanzierungen. An 24 Standorten deutschlandweit können Sie in einem persönlichen Gespräch sämtliche wichtige Details der Baufinanzierung mit Ihrem unabhängigen Baufinanzierungsexperten klären. Das Unternehmen arbeitet mit über 300 renommierten Banken und Bausparkassen zusammen und ermittelt Ihnen aus diesem Pool in einem kostenlosen und unverbindlichen Baufinanzierung Vergleich das günstigste Finanzierungsangebot mit dem besten Finanzierungsmodell, denn die Finanzierung einer Immobilie muss zu einhundert Prozent auf Sie zugeschnitten sein.

Im letzten Finanztest Jahrestest 03.2011 gelang es CW in 9 von 10 Modellfällen unter die Top 5. Dabei wurden 89 Anbieter von Immobilienfinanzierungen auf den Prüfstand genommen. Die Zinsunterschiede zwischen dem teuersten und dem günstigsten Anbieter waren dabei erheblich. Beispiel: Eine Finanzierung mit einer langen Laufzeit und einer Sollzinsbindung von 20 Jahren betrug der Unterschied zwischen dem erstplazierten CW und dem teuersten Anbieter 24.412 Euro. Allein dieses Beispiel zeigt wie wichtig ein Baufinanzierung Vergleich und die Wahl des richtigen Anbieters ist.

1. Platz im Modellfall: Kredite mit langer Zinsbindung

• Mit Riester-Förderung: Darlehensvolumen 150.000 €, Zinsbindung 20 Jahre
• Mit Riester-Förderung: Darlehensvolumen 150.000 €, Zinsbindung 25 Jahre

1. Platz im Modellfall: Kredite mit langer Zinsbindung

• Ohne Riester-Förderung: Darlehensvolumen 150.000 €, Zinsbindung 20 Jahre

3. Platz im Modellfall: Hauskauf mit KfW-Förderdarlehen

• Mit Riester-Förderung: Gesamtkreditsumme 270.000 €

1. Platz im Modellfall: Flexibler Kredit mit Ratenwechsel

• Darlehensvolumen 180.000 €, Zinsbindung 10 Jahre

Hier geht es zum kostenlosen und unabhängigen Baufinanzierung Vergleich der Baufinanzierung Testsieger. Jetzt kostenlos anfordern und sparen!

» Baufinanzierung Vergleich

Creditweb – der Baufinanzierungsvermittler:
Umschuldungsoffensive vom 24.02. bis 30.04.2010

Creditweb wurde von der Zeitschrift “Mein Geld” zum Sieger 2009 gekürt

Die Zeitschrift “Mein Geld” stellt in ihrer Rubrik “Mein Tipp Finanzkrise” einige Unternehmen vor, die trotz Finanzkrise das schwierige Geschäftsjahr 2009 positiv meistern konnten. In der November / Dezember Ausgabe 2009 erscheint unter dem Titel “Baufinanzierung + Service = Creditweb” ein zweiseitiger Artikel der Aufschluss über das Geschäftsmodell von Creditweb gibt. Die Erfolgsfaktoren wie Servicequalität und Produktvielfalt werden besonders hervorgehoben.

Bei der Suche nach einer günstigen Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung sollte ein Angebot von Creditweb keinesfalls ausbleiben. Creditweb ist Deutschlands größter unabhängiger Baufinanzierungsvermittler, der mit einer hohen Beraterqualität sowie innovativen Finanzierungsprodukten überzeugt!

» Artikel der Zeitschrift “Mein Geld” – Baufinanzierungsvermittler Creditweb Sieger 2009

€uro 08/2009

Die Zeitschrift €uro hat in ihrer Ausgabe 08/2009 dreiundzwanzig der bekanntesten Baufinanzierungsanbieter auf Herz und Nieren geprüft. Neben den angebotenen Konditionen wurde aber auch der Service und die Beratung der Baufinanzierer getestet.

Creditweb belegte den 1. Platz in der fachlichen Beratung unter den Baufinanzierungs-Spezialisten. Besonders gelobt wurde das Austellen geeigneter Finanzierungsmodelle unter Berücksichtigung der persönlichen Situation der Kunden – sprich maßgeschneiderte Finanzierungspakete, die exakt auf die Möglichkeiten und Bedürfnisse zugeschnitten sind.

In der Gesamtwertung schnitt Creditweb mit dem 2. Rang in der Gesamtwertung „Bester Baufinanzierer 2009“ ab.  „Damit werden wir uns allerdings nicht zufrieden geben“, kommentiert Robert Bauer, Geschäftsführer von Creditweb. „Beim nächsten Test wollen wir auf den ersten Platz, das sind wir unseren Kunden schuldig.“

Wenn Sie Anspruch auf ein KfW-Darlehen haben, können Sie sich über die Creditweb zu einem zusätzlichen Vorteil in Form eines Zinsvorteils in Höhe von 0,5 Prozent verhelfen.

Creditweb bietet die günstigsten KfW-Darlehen

Die Creditweb bietet bereits ab dem 02.06.2009 zusammen mit einem Bankpartner staatlich geförderte Baukredite zu günstigeren Konditionen, nämlich mit einer Zinsvergünstigung von 0,5 Prozent an.

Die Vergünstigungen sind für die folgenden KfW-Programme gültig:

• KfW Effizienzhaus 55 (153)
• KfW Effizienzhaus 70 (154)
• Wohneigentumsprogramm (124)
• Wohnraum Modernisieren Standard (141)
• Energieeffizient Sanieren (152)

Creditweb-Tipp:

Prüfen Sie, welche Fördermöglichkeiten Sie in Anspruch nehmen können. Einfach unter >> Baufinanzierung >> Fördermittel-Check den entsprechenden Fragebogen ausfüllen. Sie erhalten – direkt und online – eine Aufstellung der für Sie in Frage kommenden Förderprogramme samt der Kontaktdaten der entsprechenden Beratungsstellen.

Ab dem 1. April können Antragsteller mit höherer Förderung rechnen

Die bisherigen Förderprogramme “Wohnraum modernisieren – Öko Plus”, “Ökologisch Bauen und “CO2-Gebäudesanierungsprogramm” werden ab 1. April 2009 durch die neuen Förderprogrammen “Energieeffizient bauen” und “Energieeffizient sanieren” ersetzt.

Energieeffizient sanieren (151, 152)

Das Förderprogramm “Energieeffizient sanieren (151, 152) ermöglicht die zinsgünstige Finanzierung von Energieeinsparungsmaßnahmen sowie zur Minderung des CO2-Ausstoßes bei bereits bestehenden Gebäuden. Für dieses Maßnahmen stehen zwei Möglichkeiten zur Auswahl:

a) Sanierung zum KfW-Effizienshaus
b) Einzelmaßnahmen bzw. freie Kombination einzelner Maßnahmen

Energieeffizient bauen (153, 154)

Dieses neue Förderprogramm ermöglicht die zinsgünstige Finanzierung von Errichtung, Herstellung oder Ersterwerb von KfW-Effizienzhäusern.

Die wichtigsten Änderungen:

• In den ersten 10 Jahren der Laufzeit wird der Zinssatz aus Bundesmitteln verbilligt
• Förderbetragserhöhung: von 50.000 auf 75.000 Euro pro Wohneinheit
• Neben der Sanierung sind jetzt auch der Ersterwerb eine sanierten Immobilie förderfähig
• Ein Sachverständiger ist jetzt nur noch bei einer Sanierung zum KfW-Effizienzhaus erforderlich
• Der Bund fördert jetzt die vorherige Beratung durch anerkannte Experten

Immokredit24.com-Tipp:
Über die Bankpartner der Creditweb erhalten Sie eine KfW-Kombi-Finanzierung mit Sonder-Rabatt. Dadurch kann die Creditweb Ihnen die Konditionen für einzelne KfW-Programme um 0,3 Prozent günstiger anbieten als die KfW-Förderbank selbst.

Weitere Informationen zum KfW-Darlehen

Beispiel:

Statt der Standard-Kondition der KfW für beispielsweise das “KfW 40″-Programm (Programm Nr. 144; 10/2/10) von zur Zeit 2,25 Prozent nom. bietet Creditweb Ihnen eine subventioniere Kondition von 1,95 Prozent nom. an.

Die KfW vergibt die Darlehen nicht selber, sondern über “durchleitende” Kreditinstitute. Mit diesen Banken arbeitet Creditweb zusammen, so dass Sie Ihr KfW-Darlehen ohne Zusatzaufwand problemlos bei Creditweb mit beantragen können.

Weitere Informationen zum KfW-Darlehen der Creditweb

(Wiesbaden, 02. Februar 2009) Der Wiesbadener Baufinanzierungsanbieter hat zum 31.12.2008 seinen Rendsburger Mitbewerber baufi.net übernommen. Creditweb weitet so seine vertriebliche Stärke im strategisch wichtigen B2C Bereich sowie das bundesweite Niederlassungsnetz entscheidend aus.

baufi.net-Gründer Thorsten Herold wird langfristig an Bord bleiben, um mit vereinten Kräften die Marktposition von Creditweb weiter zu stärken. Der Personalbestand und alle Niederlassungen von baufi.net in Flensburg, Rendsburg, Hamburg und Bremen werden vom neuen Besitzer Creditweb übernommen und weiter ausgebaut.

Der alleinige Creditweb-Gesellschafter Augur Capital beweist mit diesem Invest, dass er verstärkt auf das Geschäftsmodell des Baufinanzierungs-Brokerages setzt. In der Augur Konzernzentrale in Frankfurt ist man fest davon überzeugt, dass in Zukunft noch mehr Finanzdienstleistungen bei neutralen Vermittlern abgeschlossen werden.

Diese Einschätzung unterstreicht auch Creditweb-CEO Franz Schmidpeter. Er zeigt sich sehr zufrieden mit dieser Akquisition, da Creditweb so vor allem die Kompetenz und Präsenz im Endkundengeschäft erheblich stärke: „Nicht erst seit der Finanzkrise legen Darlehensnehmer Wert auf eine kompetente, unabhängige Beratung. Ob vor Ort in einer der bundesweiten Niederlassungen oder per Telefon, das Creditweb-Netzwerk aus über 100 Banken garantiert eine hohe Produktauswahl zu Topkonditionen.”

Schmidpeter rechnet auch in 2009 mit deutlich steigenden Marktanteilen für Creditweb als größten unabhängigen Baufinanzierungsvermittler.

Die Top 1 Empfehlung trägt bei immokredit24.com den Namen “Creditweb”, wenn es um die Finanzierung der eigenen Immobilie geht. Creditweb überzeugt nicht nur durch fundiertes Fachwissen und einer großen sowie variablen Produktpalette, sondern durch kundennähe und Top-Darlehenskonditionen. Das Unternehmen blickt aufgrund von Fusionen und Zusammenschlüssen auf mehr als 20 Jahre Erfahrung zurück und konnte dieses gebündelte Know-how auch effizient umsetzen.

Nicht umsonst ist Creditweb Deutschlands führender, unabhängiger Vermittler von privaten Immobiliendarlehen. An 13 Standorten, die bundesweit verteilt sind, ist die Creditweb Ihr kompetenter Ansprechpartner in Sachen Immobilienfinanzierung. Die Fülle der Auszeichnungen sprechen für sich! Folgend nur einige genannt: FINANtest 03.2008 – 1. Platz Hauskauf mit KfW Förderkredit, FINANZtest 05.2008 – 1. Platz Forwarddarlehen für Anschlussfinanzierung, FINANZtest 11.2008 und 12.2008 Günstigste Hypothekendarlehen usw.

Außerdem ist Creditweb der erste deutsche Baufinanzierungsanbieter der vom TÜV-Süd 01.2008 für “BeratungsQualität” zertifiziert wurde. Diese Ehre kommt auch nur allein der Creditweb zu, da kein weiterer Baufinanzierungsanbieter oder ein Bankhaus diese TÜV-Plakette vorweisen kann.

Weitere Details können Sie der folgenden PDF-Datei entnehmen: TÜV Beratungsqualität

Günstige Baufinanzierung zu Top-Konditionen:

Creditweb ermittelt aus über 100 Banken nicht nur die günstigste Finanzierung, sondern auch das Finanzierungsmodell, das exakt auf Ihre persönlichen Lebens- und Einkommenssituationen abgestimmt ist.