Zinssenkung in ausgewählten Förderprogrammen

Für die folgenden wohnwirtschaftlichen Förderprogramme gelten ab dem 05.03.2010 neue Zinskonditionen:

• Wohnraum Moderniesieren Standard (Nr. 141): Senkung um bis zu 0,20%. Die günstigste Kondition beträgt somit in diesem Programm (Nr. 141, 10/ 2/ 5 = 10 Jahre Laufzeit, max. 2 tilgungsfreie Jahre, Zinsbindung 5 Jahre) nom. 2,05%, effek. 3.04%. In Kombination mit zum Beispiel der DSL-Bank verringert sich der Zinssatz um nom. 0,25% auf nom. 1,80%, effekt. 2,79%.
• Wohneigentumsprogramm (Nr. 124):
  Konditionensenkung um bis zu nominal 0,20% bei einer Zinsbindung von 5 Jahren, bei 10 und 15 Jahren um nominal 0,10%

Immokredit24-Tipp:

Erfragen Sie inwiefern ein KfW-Darlehen für Sie infrage kommen könnte und wie die KfW-Konditionen bei Creditweb sind. Oft sind gerade in Niedrigzinsphasen die Konditionen bei Creditweb günstiger als bei der KfW-Bank direkt. Und bedenken Sie das die Inanspruchnahme eines KfW-Darlehns sich auf den Zins des gesamten Darlehens zu Ihren gunsten auswirken kann.

Platz 1 für Creditweb! Der Baufinanzierungsvermittler Creditweb liegt bei Hauskäufen mit einem KfW Förderkredit mit deutlichem Abstand vorn. Das stellt FINANZtest in seiner Ausgabe 03/2010 fest. Creditweb bietet KfW-Darlehen günstiger als die KfW selbst an!

Die unabhängige Verbraucher-Zeitschrift nahm bundesweit Baufinanzierungskonzepte in …

Platz 1 РHauskauf mit KfW-F̦rderdarlehen 2010

(München, 15. Dezember 2009) Traditionell laufen zum Jahresende die Zinsbindung von Tausenden von Baufinanzierungen ab. Doch auch dieses Jahr werden Immobilienbesitzer in Deutschland rund drei Milliarden Euro verschenkt haben, da sie ungeprüft und ohne Einholen von Vergleichsangeboten ihre Finanzierung bei der bestehenden Bank verlängern. “Damit es nicht nächstes Jahr wieder zum grundlosen Geld-Verschenken kommt, sollten sich Haus- und Wohnungskäufer nach der Weihnachtspause mit ihrer Anschlussfinanzierung beschäftigen“, rät Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG und ergänzt: “Denn das Ende der Zinsbindung bietet die perfekte Gelegenheit, um zu günstigeren Anbietern zu wechseln – vorausgesetzt, man hat sich rechzeitig informiert.” Wie man bei seiner Anschlussfinanzierung sparen kann und wann der richtige Zeitpunkt zum Loslegen gekommen ist, hat Interhyp im Folgenden zusammengefasst.

Vergleichen, vergleichen, vergleichen

Deutsche Haus- und Wohnungskäufer entscheiden sich in der Regel für Darlehen mit festen Zinsbindungen von 5, 10 oder 15 Jahren. Ist dieser Zeitraum vorbei, wird für die noch vorhandene Restschuld eine Anschlussfinanzierung vereinbart – leider häufig beim bestehenden Kreditgeber ohne das Verlängerungsangebot geprüft und mit anderen Möglichkeiten verglichen zu haben.

“Banken nützen oft die Unwissenheit ihrer Kunden aus und bieten ihnen eine Kreditverlängerung zu Konditionen an, die weit von den Bestsätzen am Markt entfernt sind”, weiß Haselsteiner und empfiehlt daher: “Nicht auf das erste Konditionsangebot der Bank vertrauen, sondern mehrere Angebote mit Tilgungsplan einholen und intensiv vergleichen.” Unabhängige Vermittler helfen dabei. Denn sie können nicht nur frei aus dem Angebot von mehr als 150 Banken die Lösung auswählen, die am besten zu den individuellen Bedürfnissen des Kunden passt, sondern durch ihren Marktüberblick auch kurzfristige Sonderaktionen identifizieren.

Frühzeitig Wechsel in Betracht ziehen

Inzwischen sind Banken gesetzlich verpflichtet, dem Kunden drei Monate vor Zinsbindungsende ein neues Kreditangebot zu unterbreiten. Darauf sollten Immobilienbesitzer aber nicht warten. “Besser ist es, spätestens zwölf Monate vor Ablauf der Zinsbindung den Markt aktiv zu beobachten und Finanzierungsangebote einzuholen”, meint Haselsteiner und fügt an: “Eigenheimbesitzer haben auch bereits ein Jahr vor Ablauf der Zinsbindung gute Chancen, ihr Darlehen zu den heutigen Top-Konditionen zu verlängern. Denn viele Banken bieten Baufinanzierungen an, die erst in zwölf Monaten wirksam werden, ohne dass die sonst üblichen Zinsen für die Bereitstellung der Darlehenssumme zu zahlen sind.”

Wechseln lohnt sich und ist einfach

“Obwohl ein Bankwechsel Tausende von Euro Zins- und Tilgungsersparnis bringen kann, nutzt nur ein Zehntel der Immobilienbesitzer diese Möglichkeit”, so Haselsteiner. Dabei ist ein Anbieterwechsel heutzutage mühelos möglich und kostet nicht viel: Für eine Grundschuldabtretung, die die Banken meist unter sich regeln, ist bei einer Grundschuld von 100.000 Euro mit Gebühren von 200 bis 400 Euro zu rechnen.

Um keine Auf- oder Abwärtsbewegungen der Zinsen zu verpassen, kann man sich auch über die gesamte Zinslaufzeit mit aktuellen Baufinanzierungsinformationen versorgen lassen – zum Beispiel mit dem Zins-Radar von Interhyp. Auf Basis der persönlichen Finanzierungs-Eckdaten werden hierdurch Interessenten im von ihnen gewünschten Zeitabstand informiert, wenn sich die Zinssätze ändern oder ein bestimmter Wert unterschritten wird.

Creditweb wurde von der Zeitschrift “Mein Geld” zum Sieger 2009 gekürt

Die Zeitschrift “Mein Geld” stellt in ihrer Rubrik “Mein Tipp Finanzkrise” einige Unternehmen vor, die trotz Finanzkrise das schwierige Geschäftsjahr 2009 positiv meistern konnten. In der November / Dezember Ausgabe 2009 erscheint unter dem Titel “Baufinanzierung + Service = Creditweb” ein zweiseitiger Artikel der Aufschluss über das Geschäftsmodell von Creditweb gibt. Die Erfolgsfaktoren wie Servicequalität und Produktvielfalt werden besonders hervorgehoben.

Bei der Suche nach einer günstigen Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung sollte ein Angebot von Creditweb keinesfalls ausbleiben. Creditweb ist Deutschlands größter unabhängiger Baufinanzierungsvermittler, der mit einer hohen Beraterqualität sowie innovativen Finanzierungsprodukten überzeugt!

» Artikel der Zeitschrift “Mein Geld” – Baufinanzierungsvermittler Creditweb Sieger 2009

» Baufinanzierungsvermittler Creditweb – Creditweb Baufinanzierung

Für die folgenden Förderprogramme hat die KfW-Förderbank die Zinsen zum 01.12.2008 gesenkt:

• Wohneigentumsprogramm
• Wohnraum Modernisieren Standard
• Wohnraum Modernisieren ÖkoPlus
• CO2-Gebäudesanierung
• Ökologisch Bauen
• Solarstrom Erzeugen

Detaillierte Informationen finden Sie auf unseren Ratgeber Seiten:

• Öko-Förderung:
• Umwelt schützen, energiebewusst bauen: der Staat finanziert mit
• Solarstrom – sauber und sicher
• Solarheizung – effiziente Heizwärme aus solarthermischen Anlagen
• Erdwärme – effiziente Energie aus der Tiefe
• Wärmepumpentechnik – zukunftssichere Investition
• Cooles Kühlsystem: Wärmepumpen als Klimaanlage
• Nachhaltiges Heizen mit Holz

Immokredit24-Tipp:

Sparen Sie noch mehr mit den KfW-Konditionen über Creditweb, denn diese können gerade in Niedrigzinsphasen oft günstiger sein als bei der KfW-Bank selbst. Außerdem kann sich die gesamte Baufinanzierung vergünstigen, wenn Sie einen KfW-Darlehen in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich, ob Sie die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme einer KfW-Förderung erfüllen. Viele Informationen finden Sie auf den o.g. Baufinanzierungs-Ratgeber Seiten. Gerade bei einem Neubau macht es Sinn über den Einsatz von regenerativen System nachzudenken.

>> mehr zum Thema KfW-Darlehen – Creditweb bietet KfW Darlehen günstiger als die KfW selbst an

Der perfekte Partner • Creditweb bietet KfW Darlehen günstiger als die KfW selbst an!

Der Baufinanzierungsvermittler Creditweb liegt bei Hauskäufen mit einem KfW Förderkredit mit deutlichem Abstand vorn. Das stellt FINANZtest in seiner Ausgabe 03/2008 fest. Creditweb bietet KfW-Darlehen günstiger als die KfW selbst an!

Die unabhängige Verbraucher-Zeitschrift nahm bundesweit Baufinanzierungskonzepte in … [ mehr lesen ]
Immobilienfinanzierung mit TÃœV und Siegel.

Die Finanzierungsmodelle von Creditweb sind so individuell wie Ihre Finanzierungswünsche. Creditweb hat für jeden eine maßgeschneiderte Lösung, ob nun für eine junge Familie, Selbstständige, Kapitalanleger oder Vollfinanzierer. Ein Immobilienkredit muss auf Ihre persönlichen Möglichkeiten abgestimmt sein, dass Sie nie zur Geißel Ihrer Immobilie werden und Ihnen das Dach nicht über den Kopf wächst.
Die Baufinanzierungen der Creditweb sind nicht deswegen nicht nur günstiger als der Marktdurchschnitt, sondern auch vielfach ausgezeichnet.
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Wie auf der Jahrespressekonferenz des Unternehmens Ende Mai verlautete, konnte sich die Debeka im Jahr 2007 in schwierigen Zeiten für die Finanzdienstleistungsbranche behaupten und sogar weitere Marktanteile hinzugewinnen. Die Versicherungsunternehmen der Gruppe erreichten trotz rückläufiger Reallohneinkommen der deutschen Haushalte wieder ein solides Wachstum der Beitragseinnahmen über dem Durchschnitt der Branche. Während die Versicherungswirtschaft das Branchenwachstum mit lediglich 0,8 Prozent beziffert, konnte die Debeka mehr als dreimal so stark wachsen. Die Einnahmen der Debeka Versicherungsunternehmen stiegen 2007 um 2,9 Prozent von 7,306 auf 7,517 Milliarden Euro. Nach den bisher bekannten Daten der Branche konnte sich die Gruppe damit in der Rangfolge der zehn größten in Deutschland tätigen Versicherungskonzerne auch um eine Position verbessern und belegt nunmehr den sechsten Platz. Unter den ausschließlich deutschen Versicherungsgruppen rangiert sie sogar auf dem vierten Rang. Zusammen mit den Geldeingängen der Debeka Bausparkasse kam die Debeka 2007 auf Einnahmen in Höhe von 9,861 Milliarden Euro. Die Bilanzsumme der Gruppe stieg um 7,4 Prozent auf 63,323 Milliarden Euro. Die Kapitalerträge übersprangen die Drei-Milliarden-Marke. Sie konnten um 8,7 Prozent bzw. 243 Millionen Euro auf mittlerweile 3,037 Milliarden Euro erhöht werden. Insgesamt betreut die Gruppe zwischenzeitlich mehr als sechs Millionen Kunden und rund 13 Millionen Verträge.

Uwe Laue, Vorstandsvorsitzender der Debeka Versicherungen, zeigte sich mit dem Ergebnis der Gruppe zufrieden. „Trotz eines wirklich schwierigen Jahres für die Versicherungs- und Bausparbranche und weiteren zusätzlichen Einschnitten im Bereich der privaten Krankenversicherung durch den Gesetzgeber ist es uns mit Kontinuität in unserem Handeln gelungen, ein stetes und solides Wachstum zu erzielen.”

Entgegen dem Trend in der Versicherungswirtschaft entwickelte sich im Unternehmen die Zahl der Arbeitsplätze. Zum Jahresende beschäftigte die Debeka-Gruppe insgesamt 14.611 Angestellte, 362 mehr als im Vorjahr. Die Ausbildungsplätze stiegen um außergewöhnliche 12,7 Prozent, von 1.254 auf 1.413. Diese Zahl stellt neben der Anzahl der Gesamtbeschäftigten für die Debeka eine Rekordmarke dar. Bei entsprechender Eignung wird auch den 159 neuen Lehrlingen nach der Ausbildung ein fester Arbeitsplatz im Angestelltenverhältnis angeboten werden. Nach Laues Aussage strebt die Debeka darüber hinaus auch für die Folgejahre einen deutlichen Personalzuwachs an. Besonders im Außendienst will man mittelfristig die Zahl der Angestellten von jetzt rund 8.300 auf 10.000 erhöhen, um auch künftig das Wachstum der Gruppe zu unterstützen.

Debeka-Bausparen: Stabiles Bestandswachstum trotz bewegter Märkte

„Die drastischen Rückgänge im Wohnungsbau und ein deutlich verschärfter Wettbewerb im Baufinanzierungsmarkt wirkten sich im vergangenen Jahr auch auf die Debeka Bausparkasse aus. Nicht zuletzt aus diesen Gründen fiel der Neuzugang an Bausparverträgen im Jahr 2007 nicht so hoch aus wie im Vorjahr. Aber die Gesellschaft konnte insgesamt ein stabiles Geschäftsergebnis erreichen und weiteres Bestandswachstum verzeichnen. Wir können daher ein zufrieden stellendes Resümee ziehen”, so Uwe Laue über die Ergebnisse der nach der Bilanzsumme viertgrößten Bausparkasse in Deutschland. Die marktbedingten Auswirkungen hätten sich vor allem beim Finanzierungsneugeschäft gezeigt. Zudem habe der von der US-Finanzkrise ausgelöste Anstieg der Refinanzierungskosten den Zinsaufwand erhöht. Laue bestätigte, dass die Debeka Bausparkasse von der Subprime-Krise ansonsten nicht betroffen sei.