Baufinanzierung Vergleich vom Testsieger
Die Finanzierung einer Immobilie ist für viele Menschen die mit größte Investition, die sie je tätigen werden. Eine Immobilienfinanzierung läuft in der Regel über mehrere „Etappen“, sprich Erstfinanzierung, Zweitfinanzierung (Anschlussfinanzierung) und dauert bis zu 40 Jahren bis die letzte Rate bezahlt wurde. Dieser lange Zeitraum ist mit einem hohen Risiko verbunden, denn niemand kann in die Zukunft schauen und kann sagen wie sicher beispielsweise die Arbeitsplätze sind, der gesundheitliche Zustand oder der Zusammenhalt innerhalb der Familie ist. Hinzu kommt, dass je länger der Zeitraum für die Rückführung des Darlehens ist, desto höher sind die Kosten und Gebühren des Immobilienkredites.
Daher ist es umso wichtiger, dass die Finanzierung der Immobilie nicht mal ebenso nebenher geplant wird oder der Wunsch sogar erzwungen wird, wie es bei vielen ist, sondern eine solide Planung unter allen Gesichtpunkten erfolgt. Wenn man sich beispielsweise auf einen Zeitraum von circa 30 Jahren einstellt, kann man sich auch vorstellen, dass selbst ein kleiner Zinsunterschied von beispielsweise 0,5% Prozentpunkte eine große Summe ausmachen kann! Daher ist nicht nur die Planung sehr wichtig, sondern auch die Wahl des entsprechenden Finanzexperten.
Ein Baufinanzierer, der unabhängig auf ein Pool von Anbietern zurückgreifen kann und für Sie das günstigste Angebot ermittelt. Da fallen einige Hausbanken schon mal aus dem rennen, da sie an die internen Konditionen gebunden sind und daher in der Regel nicht flexibel auf den Markt reagieren können.
Anders ist es bei einem unabhängigen Baufinanzierungsvermittler wie Interhyp – dem mehrfachen Baufinanzierung Testsieger! Interhyp ist Deutschlands führender, unabhängiger Vermittler von privaten Immobilienfinanzierungen. An 24 Standorten deutschlandweit können Sie in einem persönlichen Gespräch sämtliche wichtige Details der Baufinanzierung mit Ihrem unabhängigen Baufinanzierungsexperten klären. Das Unternehmen arbeitet mit über 300 renommierten Banken und Bausparkassen zusammen und ermittelt Ihnen aus diesem Pool in einem kostenlosen und unverbindlichen Baufinanzierung Vergleich das günstigste Finanzierungsangebot mit dem besten Finanzierungsmodell, denn die Finanzierung einer Immobilie muss zu einhundert Prozent auf Sie zugeschnitten sein.
Im letzten Finanztest Jahrestest 03.2011 gelang es CW in 9 von 10 Modellfällen unter die Top 5. Dabei wurden 89 Anbieter von Immobilienfinanzierungen auf den Prüfstand genommen. Die Zinsunterschiede zwischen dem teuersten und dem günstigsten Anbieter waren dabei erheblich. Beispiel: Eine Finanzierung mit einer langen Laufzeit und einer Sollzinsbindung von 20 Jahren betrug der Unterschied zwischen dem erstplazierten CW und dem teuersten Anbieter 24.412 Euro. Allein dieses Beispiel zeigt wie wichtig ein Baufinanzierung Vergleich und die Wahl des richtigen Anbieters ist.
1. Platz im Modellfall: Kredite mit langer Zinsbindung
- Mit Riester-Förderung: Darlehensvolumen 150.000 €, Zinsbindung 20 Jahre
- Mit Riester-Förderung: Darlehensvolumen 150.000 €, Zinsbindung 25 Jahre
1. Platz im Modellfall: Kredite mit langer Zinsbindung
- Ohne Riester-Förderung: Darlehensvolumen 150.000 €, Zinsbindung 20 Jahre
3. Platz im Modellfall: Hauskauf mit KfW-Förderdarlehen
- Mit Riester-Förderung: Gesamtkreditsumme 270.000 €
1. Platz im Modellfall: Flexibler Kredit mit Ratenwechsel
- Darlehensvolumen 180.000 €, Zinsbindung 10 Jahre
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