Zinskommentar KW 42
Creditweb Zinskommentar KW 42
Finanzieren im Zinstal
Immobilienfinanzierung ist günstig wie selten. Für eine Laufzeit von 10 Jahren gibt es bereits Angebote ab 3,81% nominal. Insgesamt ist das Angebot für den Endverbraucher aber sehr unübersichtlich geworden. Zu unterschiedlich sind die Produkte der einzelnen Banken (Laufzeit, Höhe der Sondertilgung, Beleihungsauslauf, Bonität, Tilgungssatzwechsel, Finanzierung nur in bestimmten Regionen, und, und, und) und damit auch nur schwer vergleichbar. Creditweb nimmt Ihnen diesen mühsamen Vergleich ab, Sie sagen uns, was Sie finanzieren wollen und wir suchen das beste und günstigste Angebot für Sie. Unsere aktuelle Empfehlung
Sie suchen Zinssicherheit?
Für Laufzeiten von 15 oder 20 Jahren sind die Konditionen aktuell nur um 0,3-0,5 Prozentpunkte teurer als für 10 Jahre. Wenn Sie sich die niedrigen Zinsen also länger als für nur 10 Jahre sichern wollen, sollten Sie jetzt längere Laufzeiten abschließen. Risiko haben Sie dabei keins: denn nach 10 Jahren Kreditlaufzeit haben Sie ein Sonderkündigungsrecht. Sollten die Zinsen dann noch günstiger sein, können Sie Ihren Darlehensvertrag einseitig kündigen und den Kreditgeber wechseln
Sie suchen die absolut günstigste Kondition?
Eine Möglichkeit, noch niedrigere Zinsen zu erhalten bieten sogenannte variable Darlehen. Diese Kredite sind aktuell um 2% zu haben und in der Regel an den Drei-Monats-Euribor gekoppelt; der Interbankenzins liegt momentan bei niedrigen 0,85 Prozent. Im Vergleich zu Darlehen mit längeren Laufzeiten sind die variablen Darlehen unschlagbar, bieten aber auch nicht mehr den Vorteil der Zinssicherheit.
Die letzte Niedrigzinsphase gab es im Jahr 2004. Wie lange die Bauzinsen diesmal unten bleiben ist vor dem aktuellen unsicheren konjunkturellen Hintergrund jedoch schwer vorherzusagen. Wir gehen von einer mittel- und langfristigen Zinserhöhung aus.
