Mit einer Vollfinanzierung ohne Eigenkapital eigene Träume verwirklichen
Der Traum von der eigenen Immobilie kann heute so leicht wie noch nie realisiert werden. Die Immobilienpreise waren in den letzten 2-3 Jahren leicht rückläufig und haben nun eine Bodenbildung vollzogen. Damit sind ist die Einstiegsgelegenheiten gut. Die aktuellen Konditionen auf dem Markt für Baufinanzierungen liefern ein zusätzliches Argument für den Erwerb eines Eigenheims. Die Zinsen befinden sich derzeit auf einem historischen Tief. Die Standardkonditionen vieler Banken liegen im Bereich der zehnjährigen Zinsfestschreibung knapp unter oder über 4,00%. Sogar eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ist für ca. 5,00% im Jahr möglich. Solche Konditionen wären bis vor wenigen Jahren noch undenkbar gewesen. Eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital kann unter Umständen günstiger sein, als zur Miete zu wohnen. Viele Menschen haben dies bereits realisiert. Die Banken zeigen sich hier ebenfalls deutlich offener und risikobereiter als noch von 10 Jahren. Jeder Hypothekenfinanzierer bietet heute Vollfinanzierungen ohne Eigenkapital an. Dabei können die dazugehörigen Povisionen bei den Online-Finanzierern direkt im Internet abgerufen werden. Damit haben die Kunden heute deutlich weniger Aufwand. Der Antrag und die gesamte Abwicklung einer Baufinanzierung verlaufen bequem von Zuhause aus. Diese Phase wird mit Sicherheit nicht dauerhaft sein. Die niedrigen Zinsen sind im Zuge der Finanzkrise entstanden. Mit der Stabilisierung des Bankensektors und der Belebung der allgemeinen Konjunktur werden die Finanzierungszinsen wieder hoch schnellen. Aus diesem Grund sollte die Entscheidung für einen Immobilienerwerb relativ rasch getroffen werden. Selbstverständlich sollte aber die Immobilie den eigenen Vorstellungen entsprechen. Dies erfordert eine selektive Suche. Falls aber gerade eine passende Immobilie gefunden wurde, sollte nicht all zu lange überlegt und gezögert werden.
